Ir al contenido
FRAGATA
Tu cuenta

18 fotos

Alto de Pinheiros

Disponible · Alto de Pinheiros

Casa con cuatro suites en Alto de Pinheiros, con piscina y jardín

4 suites10 baños496 m² de superficie4 plazas
Casa en Alto de Pinheiros, con retiro frontal, jardín y piscina, en un barrio con seguridad las 24 horas y cercanía a los mejores colegios de la región. Son cuatro suites, la principal con baño y vestidor para la pareja. Los ambientes sociales suman living para varios ambientes, escritorio, office y cocina con edícula, además de cuatro cocheras. Los acabados son de referencia: revestimientos, grifería y sanitarios especificados, carpintería a medida en placares, vestidores y baños; la casa cuenta con climatización por ambiente, calentamiento solar, sistema de reúso de agua con cisterna, bodega y depósito en el subsuelo, sauna seca y húmeda, piscina con tratamiento por ozono y piso externo drenante. La instalación hidráulica y eléctrica es nueva, y la vivienda está preparada para el IPTU verde (impuesto predial). El barrio es uno de los más arbolados de la zona oeste, con baja densidad preservada y la Avenida Brigadeiro Faria Lima a pocos minutos.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo264.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro39.600 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro27.280 R$
Total estimado330.880 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.800.000 R$
30% · 2.640.000 R$
20 años

1ª cuota

86.651 R$/mes

Última cuota

25.921 R$/mes

Ingreso necesario

288.836 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio Santa CruzEducación583 m
  • Parque Villa-LobosÁreas verdes810 m
  • Shopping Villa-LobosOcio y compras853 m
  • Colégio Oswald de AndradeEducación1125 m
  • Estação Cidade UniversitáriaTransporte1339 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes1484 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

MaestroÁlter Ego Digital