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Alto de Pinheiros

Disponible · Alto de Pinheiros

Casa firmada por el estudio Uma en Alto de Pinheiros, 500 m² en tres niveles

4 suites12 baños500 m² de superficie6 plazas
En Alto de Pinheiros, una residencia firmada por el estudio de arquitectura Uma integra jardín, piscina y un gran árbol Tipuana al interior de la casa. Son 500 m² de área construida en tres niveles, sobre un terreno de 820 m². En el nivel inferior, un living integrado reúne tres ambientes que se comunican entre sí: la sala de estar tiene chimenea orientada al jardín, y completan el piso el toilette de visitas, el comedor y la cocina con armarios en perobinha, isla de acero inoxidable, área gourmet. La dependencia de servicio y la caseta para perros quedan discretamente en la planta baja. En el piso superior, la sala de TV se abre a una gran terraza. Son cuatro dormitorios, todos en suite con vestidor, aire acondicionado, carpintería de piso a techo y persianas automatizadas, con terraza privada; el cuarto, hoy una oficina, se abre por completo hacia la terraza superior. Desde la sala de TV se accede a la azotea con ofurô, cerrado por puertas de vidrio y persianas que se abren por completo e integran al jardín de la azotea, con vista a las copas de los árboles de la plaza y el atardecer del barrio. Las puertas de la casa van de piso a techo; los pisos de salas, baños y cocina son de mármol, los de dormitorios y vestidores, de perobinha. En el exterior, amplio césped y piscina.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo413.850 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro62.077 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro42.765 R$
Total estimado518.692 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

13.800.000 R$
30% · 4.140.000 R$
20 años

1ª cuota

135.884 R$/mes

Última cuota

40.648 R$/mes

Ingreso necesario

452.947 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio Santa CruzEducación583 m
  • Parque Villa-LobosÁreas verdes810 m
  • Shopping Villa-LobosOcio y compras853 m
  • Colégio Oswald de AndradeEducación1125 m
  • Estação Cidade UniversitáriaTransporte1339 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes1484 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

MaestroÁlter Ego Digital