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FRAGATA
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Jardim América

Disponible · Jardim América

Casa de 1.000 m² en Jardim América, proyecto de Eduardo Longo, 5 suites

5 suites12 baños1000 m² de superficie10 plazas
Refinamiento y elegancia definen esta magnífica residencia en una de las calles más buscadas del Jardim América, el primer barrio-jardín de Brasil, con calles curvas arboladas y uso estrictamente residencial protegido por el CONDEPHAAT. Con proyecto firmado por el arquitecto Eduardo Longo, la casa es un verdadero ícono del estilo modernista de los años setenta. Con área privativa de 1.000 m² y área total de 1.710 m², la propiedad reúne 5 suites, diez estacionamientos, área de ocio con piscina y parrilla, y amplio patio trasero. El interior cuenta con armarios empotrados, aire acondicionado y cocina equipada, ideal para recibir amigos y familiares. Ubicada en una calle tranquila, a pocos minutos del Parque Ibirapuera y de la Rua Oscar Freire, la casa ofrece fácil acceso a servicios, comercio local y a la intensa vida cultural de los Jardins. Aproveche la oportunidad de vivir con calidad en uno de los barrios más estables, tradicionales y buscados de la ciudad.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo750.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro112.500 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro77.500 R$
Total estimado940.000 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

20.000.000 R$
30% · 6.000.000 R$
20 años

1ª cuota

196.933 R$/mes

Última cuota

58.911 R$/mes

Ingreso necesario

656.444 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras290 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEducación414 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras616 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras647 m
  • Hotel FasanoOcio y compras680 m
  • Jardim Pamplona ShoppingOcio y compras791 m
  • 13º Registro de Imóveis de São PauloCiudad857 m
  • Colégio AssunçãoEducación898 m
  • Colégio IavneEducación969 m
  • Escola HarmoniaEducación1047 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

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