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FRAGATA
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Pacaembu

Disponible · Pacaembu

Casa moderna en calle tranquila y arbolada, en Pacaembu

1 suite4 baños1000 m² de superficie2 plazas
En Pacaembu, un terreno con dos residencias independientes, living integrado al área gourmet y al área de ocio, y piscina climatizada rodeada de jardín. La primera casa reúne tres dormitorios, entre ellos una suite principal con walk-in closet y baños individuales para la pareja, y un piso superior con un área de estar adicional y jacuzzi. Tiene además escritorio, automatización de sonido e iluminación, paneles de vidrio con privacidad ajustable junto a la piscina, cava climatizada para 200 botellas, sistema de seguridad completo, aire acondicionado en todos los ambientes, ascensor y paneles solares. La segunda residencia es independiente, con dos suites, toilette, living para dos ambientes, comedor y sala de estar, ascensor, jardín propio y un rooftop con jacuzzi y vista panorámica. Cuenta con 2 plazas de garaje. El Pacaembu es un barrio residencial tradicional y patrimonial de la región centro-oeste, de calles arboladas, casas de época y el estadio histórico como hito, una dirección de encanto y baja densidad.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo555.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro83.250 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro57.350 R$
Total estimado695.600 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

18.500.000 R$
30% · 5.550.000 R$
20 años

1ª cuota

182.163 R$/mes

Última cuota

54.493 R$/mes

Ingreso necesario

607.211 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Feira do PacaembuOcio y compras285 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte385 m
  • Colégio FAAPEducación462 m
  • FAAPEducación462 m
  • Red House International SchoolEducación656 m
  • Edifício LouveiraCiudad682 m
  • Higienópolis Medical CenterHelipuerto697 m
  • Parque Buenos AiresÁreas verdes832 m
  • Estação ClínicasTransporte837 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación998 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

MaestroÁlter Ego Digital