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FRAGATA
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Pacaembu

Disponible · Pacaembu

Casa de 390 m² en Pacaembu

4 suites10 baños390 m² de superficie4 plazas
Casa en Pacaembu con 390 m², con un hall de acceso que conduce a una sala de estar multifuncional dividida en cuatro ambientes, balcón vidriado hacia un fondo con paisajismo exuberante y chimenea para los días más fríos. Son dos toilettes, dos oficinas y una sala de TV; los cuatro dormitorios son suites, con abundante luz natural, ventilación cruzada y aire acondicionado en todos los ambientes. El área de servicio tiene dormitorio, aire acondicionado y baño propios, y hay cuatro cocheras cubiertas. El área externa reúne piscina, parrilla, playground, muro de escalada, pista de skate y un espacio de bar pub, en medio de un fondo arbolado. Pacaembu es un barrio residencial tradicional y patrimonial de la región centro-oeste de São Paulo, de calles arboladas, casas de época y baja densidad, con el estadio histórico del barrio como referencia. Es una dirección de encanto consolidado, donde el tejido urbano ya está formado y se construye poco de nuevo.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo192.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro28.800 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro19.840 R$
Total estimado240.640 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.400.000 R$
30% · 1.920.000 R$
20 años

1ª cuota

63.019 R$/mes

Última cuota

18.851 R$/mes

Ingreso necesario

210.062 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação ClínicasTransporte442 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras658 m
  • IncorSalud713 m
  • Hospital das ClínicasSalud718 m
  • Parque Zilda NatelÁreas verdes767 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte796 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEducación799 m
  • Estação SumaréTransporte814 m
  • Colégio FAAPEducación862 m
  • FAAPEducación862 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

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