Ir al contenido
FRAGATA
Tu cuenta

24 fotos

Jardim América

Disponible · Jardim América

Casa de 865 m² en Jardim América

5 suites10 baños865 m² de superficie14 plazas
Casa con 865 m² de área privativa y 1.375 m² de área total en Jardim América. Son cinco suites y cinco baños sociales, piscina, un encantador patio, amplio jardín y dependencia de servicio, todo pensado para recibir a la familia con espacio de sobra. Jardim América es el primer barrio jardín de Brasil, proyectado por Cia. City con trazado de Barry Parker y Raymond Unwin: calles curvas arboladas, lotes generosos y uso estrictamente residencial, declarado patrimonio por CONDEPHAAT desde 1986. Es una de las direcciones más estables de la ciudad, con baja densidad y una altura máxima controlada que prácticamente no dejan crecer la oferta. La ubicación suma la cercanía del Club Athletico Paulistano y de la Sociedade Harmonia de Tênis, anclas históricas del barrio, además de la calle Oscar Freire, la Igreja Nossa Senhora do Brasil como referencia del entorno y la alta gastronomía de los Jardins, todo a pocos minutos de casa, con el Parque Ibirapuera también cerca.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo780.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro117.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro80.600 R$
Total estimado977.600 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

20.000.000 R$
30% · 6.000.000 R$
20 años

1ª cuota

196.933 R$/mes

Última cuota

58.911 R$/mes

Ingreso necesario

656.444 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras290 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEducación414 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras616 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras647 m
  • Hotel FasanoOcio y compras680 m
  • Jardim Pamplona ShoppingOcio y compras791 m
  • 13º Registro de Imóveis de São PauloCiudad857 m
  • Colégio AssunçãoEducación898 m
  • Colégio IavneEducación969 m
  • Escola HarmoniaEducación1047 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

MaestroÁlter Ego Digital