067 Hermann
No Alto de Pinheiros, um boutique de apenas vinte e duas residências, uma por andar, em que cada varanda é um convés debruçado sobre o mar verde de Pinheiros. Um horizonte que, raro entre os raros, vem ancorado por lei.
Av. Professor Frederico Hermann Júnior, 67 · Alto de Pinheiros, São Paulo/SP · CEP 05459-010
- 4 suítes
- 286 m²
- 4 vagas
- Entrega
- 2018
- Unidades
- 22
- Por andar
- 1
História
Concebido pela Gafisa e assinado pela Jonas Birger Arquitetura, o 067 Hermann nasceu de uma ideia simples e poderosa: fazer do apartamento uma varanda que se abre inteira para a vista. Dessa proa privilegiada, o olhar singra o chamado mar verde de Pinheiros, rumo ao Parque Villa-Lobos, sem quase nunca encontrar obstáculo à frente.
- Conceito: a varanda como protagonista, vista panorâmica e apenas um apartamento por andar.
- Curiosidades: o projeto teve preview na Casa Cor 2015 e na Design Weekend. Um trunfo raro e verificável: a lei de zoneamento na direção do Parque Villa-Lobos limita prédios altos à frente, o que tende a preservar a vista dos moradores.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorArquitetura e estética
Linha moderna e arrojada, com grandes terraços e a varanda transformada em gesto de fachada — a vista deixa de ser um detalhe do apartamento e vira o próprio partido arquitetônico. Interiores assinados por Cilene Monteiro Lupi e paisagismo do Núcleo de Paisagem.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: linha moderna e arrojada, grandes terraços, a varanda transformada em gesto de fachada.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 1 torre, 22 pavimentos, 22 unidades (20 tipo, 1 garden e 1 triplex), 1 apartamento por andar.
- Metragens
- 286 m² no tipo (4 suítes); cobertura triplex de 561 m², com depósito e hall privativo.
- Vagas
- 4 no tipo, 5 no triplex.
- Diferenciais estruturais
- terreno de 1.307 m² e 11.142 m² de área construída, grandes terraços, hall privativo.
- Registro e parâmetros
- terreno 1.307 m² · testada 94 m · 1 torre · 21 andares · 22 unidades (1 por andar) · 4 dormitórios · 4 vagas · 4 banheiros · 3 elevadores · áreas privativas de 282 m² (tipo) e 556 m² (cobertura) · competência registral 10º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.
Lazer e facilities
- Piscina aquecida
- Piscina com raia de 25 m
- Solário
- Sauna seca e úmida
- Sala de massagem
- Academia
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Playground
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação PinheirosLinha 4 – Amarela916 m
- Estação Faria LimaLinha 4 – Amarela1.038 m
Trem · CPTM
- Estação PinheirosLinha 9 – Esmeralda889 m
- Estação Cidade UniversitáriaLinha 9 – Esmeralda1.280 m
Parque
- Parque Victor Civita544 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros637 m
Feira
- Feira P. de Carvalhodomingo642 m
- Feira Rua Liraquarta-feira719 m
Escola privada
- Alfa EscolaEducação Infantil247 m
- Arraial das Cores EscolaEducação Infantil / Ensino Fundamental331 m
Escola pública
- Guaracy SilveiraETEC · Ensino Médio / Profissional413 m
- Brasílio MachadoEnsino Fundamental663 m
Heliponto
- Aché Faria Lima560 m
- Birmann 21734 m
Alto de Pinheiros: o endereço
O Alto de Pinheiros é um dos bairros mais residenciais, arborizados e valorizados da Zona Oeste — ruas tranquilas e casas de alto padrão a poucos minutos do verde do Parque Villa-Lobos e da tradição do Esporte Clube Pinheiros. A conexão com a cidade se dá pela Estação Pinheiros, que reúne a Linha 4 – Amarela do metrô e a Linha 9 – Esmeralda da CPTM, ligando o endereço à Faria Lima e à orla do rio sem depender do carro.
No Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
