San Paolo
No Alto de Pinheiros, uma torre alta de fachada com jardim vertical, com plantas de 277 m² e coberturas de até 632 m².
Rua Vupabussu, 210 (esquina com a Rua Natingui, 1519) · Alto de Pinheiros, São Paulo/SP · CEP 05429-040
- 3–4 suítes
- 277–342 m²
- 3–4 vagas
- Entrega
- 2025
- Unidades
- 58
- Por andar
- 2
História
Da Fraiha, com arquitetura de Pablo Slemenson, interiores de Fernanda Marques e paisagismo da Cenário, o San Paolo é uma torre alta no Alto de Pinheiros, em terreno de esquina, com fachada de jardim vertical. De dois apartamentos por andar, ergue a proa do living sem colunas integrado à varanda gourmet, num convés suspenso a 120 m do chão.
- Conceito: a torre alta de baixa densidade por andar, com jardim vertical na fachada, no Alto de Pinheiros.
- Curiosidades: tem 120 m de altura e fachada com jardim vertical.
Concepção & obra
A concepção da torre, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão, com jardim vertical na fachada.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única de 120 m de altura, 36 pavimentos (30 tipo, mais cobertura duplex, mezanino, térreo e 3 subsolos), 2 apartamentos por andar, 58 apartamentos. Terreno de esquina de 3.121 m². Fachada com jardim vertical.
- Metragens
- tipo de 277 a 342 m² (3 a 4 suítes, 3 a 4 vagas e depósito); coberturas duplex de 506 e 632 m²; gardens.
- Vagas
- de 3 a 4 vagas, com depósito.
- Diferenciais estruturais
- living sem colunas integrado à varanda gourmet, aquecimento solar central e ponto para carro elétrico.
- Registro e parâmetros
- terreno 1.462 m² (export cartorial; o material da incorporadora cita 3.121 m² de esquina) · 1 torre · 36 pavimentos · 2 unidades por andar · 58 unidades · 3 a 4 dormitórios · 3 a 4 vagas · competência registral 10º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m (registral; a torre projetada chega a 120 m de altura).
Lazer e facilities
- Quadra de tênis com apoio
- Fitness amplo multiuso
- Piscinas
- Spa
- Salão de beleza
- Concierge
- Sala de delivery com geladeira
- Guarita blindada
- Gerador full
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação PinheirosLinha 4 – Amarela874 m
- Estação Faria LimaLinha 4 – Amarela943 m
Trem · CPTM
- Estação PinheirosLinha 9 – Esmeralda864 m
Parque
- Parque Victor Civita514 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros666 m
Feira
- Feira P. de Carvalhodomingo549 m
- Feira Rua Fradique Coutinhosábado726 m
Escola privada
- Alfa EscolaEducação Infantil267 m
- Arraial das Cores EscolaEducação Infantil / Ensino Fundamental273 m
Escola pública
- Guaracy SilveiraETEC · Ensino Médio / Profissional321 m
- Alfredo BresserEnsino Fundamental627 m
Heliponto
- Aché Faria Lima471 m
- Birmann 21707 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, engenharia (living sem colunas, aquecimento solar) e tipologias que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
