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FRAGATA
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San Paolo

Disponível · Alto de Pinheiros

Apartamento de 4 suítes no San Paolo, no Alto de Pinheiros

4 suítes10 banheiros380 m² de área4 vagas
No San Paolo, torre da Fraiha com projeto de Pablo Slemenson no Alto de Pinheiros, um apartamento com 4 suítes e 6 banheiros: infraestrutura para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho nos banhos, e na suíte master, aquecimento de piso e tomada para a bacia sanitária. A varanda se integra ao living, com janelas grandes e sem colunas; aspiração central, porta blindada na área de serviço, persianas automatizadas e tratamento acústico completam a unidade. São 4 vagas demarcadas, com depósito. O prédio é uma torre única de 120 metros, com lobby de pé-direito duplo de 7,7 m e área técnica separada dos apartamentos. São 4 elevadores sociais e 2 de serviço. A entrega está prevista para dezembro de 2025, no contrapiso: a unidade é vendida em estrutura, sem acabamento. A área comum reúne quadra de tênis, três piscinas, fitness, massagem, spa e sauna seca, salão de jogos, salão de festas, espaço teen, coworking, brinquedoteca e playground também para pets, bicicletário, vaga para carro elétrico e vagas cobertas para visitantes, com portarias social e de serviço. O endereço fica em ruas calmas e arborizadas do Alto de Pinheiros, perto de restaurantes como Bráz, Carmella e Pecorino.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 405.900
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 60.885
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 41.943
Total estimadoR$ 508.728

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 13.500.000
30% · R$ 4.050.000
20 anos

1ª parcela

R$ 132.930/mês

Última parcela

R$ 39.765/mês

Renda necessária

R$ 443.100

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Aché Faria LimaCidade471 m
  • Instituto Tomie OhtakeCidade508 m
  • Parque Victor CivitaVerde581 m
  • Colégio ObjetivoEnsino586 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCidade698 m
  • Birmann 21Heliponto727 m
  • Clube Alto de PinheirosLazer e compras832 m
  • Praça Pôr do SolVerde856 m
  • Estação PinheirosTransporte949 m
  • Estação Faria LimaTransporte975 m
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