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FRAGATA
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San Paolo

Disponível · Alto de Pinheiros

Apartamento de 277 m² no San Paolo, Pinheiros

3 suítes8 banheiros277 m² de área3 vagas
Apartamento de 277 m² de área privativa no San Paolo, em Pinheiros: torre de 120 metros assinada por Pablo Slemenson, com fachada de jardim vertical, interiores de Fernanda Marques e paisagismo da Cenário. Três espaçosas suítes e cinco banheiros, com infraestrutura para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelhos em todos os banhos; na suíte máster, aquecimento de piso e tomada para bacia sanitária. Varanda imensa que pode se integrar ao living, com janelas amplas e sem colunas no apartamento. Aspiração central, porta blindada na área de serviço, persianas automatizadas e tratamento acústico nos pisos do living e das suítes. Gerador full para todo o prédio, quatro elevadores sociais e dois de serviço, área técnica separada no corredor de serviço. Quatro vagas demarcadas e depósito, vaga para carro elétrico e bicicletário. Áreas de lazer: coworking, quadra de tênis, três piscinas, brinquedoteca, playground infantil e para pets, spa, sauna seca, salão de jogos e de festas, espaço teen e jardins paisagísticos. Portarias social e de serviço com clausura. Lobby com pé-direito de 7,7 metros, a poucos passos de Bráz, Carmella e Pecorino. Entrega prevista para dezembro de 2025.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 330.930
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 49.639
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 34.196
Total estimadoR$ 414.766

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 11.000.000
30% · R$ 3.300.000
20 anos

1ª parcela

R$ 108.313/mês

Última parcela

R$ 32.401/mês

Renda necessária

R$ 361.044

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Aché Faria LimaCidade471 m
  • Instituto Tomie OhtakeCidade508 m
  • Parque Victor CivitaVerde581 m
  • Colégio ObjetivoEnsino586 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCidade698 m
  • Birmann 21Heliponto727 m
  • Clube Alto de PinheirosLazer e compras832 m
  • Praça Pôr do SolVerde856 m
  • Estação PinheirosTransporte949 m
  • Estação Faria LimaTransporte975 m
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