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FRAGATA

19 fotos

San Paolo

Disponible · Alto de Pinheiros

Apartamento de 277 m² en San Paolo, Pinheiros

Piso 5

3 suites8 baños277 m² de superficie3 plazas
Apartamento de 277 m² de área privativa en el San Paolo, en Pinheiros: torre de 120 metros proyectada por Pablo Slemenson, con fachada de jardín vertical, interiores de Fernanda Marques y paisajismo de Cenário. Tres amplias suites y cinco baños, con instalación para calentador de toallas y espejo antivaho en todos los baños; en la suite principal, calefacción de piso y toma para inodoro con asiento calefaccionado. Balcón inmenso que puede integrarse al living, con ventanales amplios y sin columnas en el apartamento. Aspiración central, puerta blindada en el área de servicio, persianas automatizadas y tratamiento acústico en los pisos del living y las suites. Generador total para todo el edificio, cuatro ascensores sociales y dos de servicio, con área técnica separada en el pasillo de servicio. Cuatro estacionamientos demarcados y depósito, espacio para carga de auto eléctrico y bicicletero. Entre las áreas de recreación: coworking, cancha de tenis, tres piscinas, sala de juegos infantil, patio de juegos para niños y mascotas, salas de masajes y fitness, spa, sauna seca, salón de juegos y de fiestas, espacio teen y jardines paisajísticos. Porterías social y de servicio con esclusa. Lobby con altura de 7,7 metros, a pasos de Bráz, Carmella y Pecorino. Entrega prevista para diciembre de 2025.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 330.930
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 49.639
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 34.196
Total estimadoR$ 414.766

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 11.000.000
30% · R$ 3.300.000
20 años

Cuota estimada

R$ 84.140/mes

Importe financiado

R$ 7.700.000

Entrada

R$ 3.300.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.