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FRAGATA

41 fotos

Praça Villa Lobos

Disponível · Alto de Pinheiros

Cobertura duplex no Praça Villa-Lobos, com vista permanente para o parque

27º andar

4 suítes10 banheiros498 m² de área6 vagas
No Praça Villa-Lobos, uma das nove torres de um apartamento por andar erguidas em volta da praça privativa de treze mil metros quadrados do condomínio-clube, esta cobertura duplex tem acesso direto ao shopping por passagem interna e vista permanente para o Parque Villa-Lobos. Os ambientes são amplos, integrados e bem distribuídos: salas de estar, jantar, almoço e home theater, escritório, lavabo e terraços com integração total à área social. A área íntima reúne quatro suítes (a master com sala íntima), além de dormitórios e banheiro de apoio na área de serviço, com lavanderia completa e ar-condicionado central. São seis vagas cobertas e dois depósitos privativos. O condomínio funciona como um clube particular, com lazer completo para toda a família. O Alto de Pinheiros é um bairro-jardim da zona oeste, estritamente residencial, de baixa verticalização e muito arborizado, um dos mais verdes da cidade, com o Esporte Clube Pinheiros na divisa e colégios de ponta como Santa Cruz e Beacon School nas proximidades. Baixa oferta de terrenos e perfil horizontal preservado garantem valorização consistente a coberturas como esta.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 390.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 58.500
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 40.300
Total estimadoR$ 488.800

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 13.000.000
30% · R$ 3.900.000
20 anos

Parcela estimada

R$ 99.439/mês

Valor financiado

R$ 9.100.000

Entrada

R$ 3.900.000

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.