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FRAGATA

29 fotos

Capanema 74

Disponível · Cerqueira César

Apartamento Duplex com 355 m² - 3 quartos e 5 vagas - Jardim América/SP

7º andar

2 suítes7 banheiros355 m² de área5 vagas
Duplex de 355 m² no Edifício Capanema, na Rua Barão de Capanema, no Jardim América, atribuído no mercado ao escritório Aflalo/Gasperini, na melhor localização da rua, a poucos passos do Clube Paulistano. Ambientes amplos e acabamentos requintados: o living se expande em três salas iluminadas, e a cozinha, prática e equipada, tem diversos armários. Na área íntima, três dormitórios: a suíte máster com closet e banheira de hidromassagem, e dois quartos que dividem um banheiro, com possibilidade de conversão para três suítes. O edifício oferece academia, gerador completo e box para lavar carros. O Jardim América é o primeiro bairro-jardim do Brasil, projetado pela Cia. City com ruas curvilíneas e arborizadas, tombado pelo CONDEPHAAT desde 1986 e reconhecido pela baixa densidade e pelo uso estritamente residencial. O Club Athletico Paulistano, em terreno doado pela própria Cia. City, ancora a vida social da região, a poucos minutos da Rua Oscar Freire, da Rua Haddock Lobo e do Parque Ibirapuera.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 273.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 40.950
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 28.210
Total estimadoR$ 342.160

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 9.100.000
30% · R$ 2.730.000
20 anos

Parcela estimada

R$ 69.607/mês

Valor financiado

R$ 6.370.000

Entrada

R$ 2.730.000

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.