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FRAGATA

29 fotos

Capanema 74

Disponible · Cerqueira César

Departamento dúplex de 355 m² - 3 dormitorios y 5 cocheras - Jardim América/SP

Piso 7

2 suites7 baños355 m² de superficie5 plazas
Dúplex de 355 m² en el Edifício Capanema, en la Rua Barão de Capanema, en el Jardim América, atribuido en el mercado al estudio Aflalo/Gasperini, en la mejor ubicación de la calle, a pocos pasos del Clube Paulistano. Ambientes amplios y terminaciones refinadas: la sala principal se despliega en tres salas iluminadas, y la cocina, práctica y equipada, tiene numerosos placares. En el área íntima, tres dormitorios: la suite máster con walk-in closet y bañera de hidromasaje, y dos dormitorios que comparten un baño, con posibilidad de conversión en tres suites. El edificio ofrece gimnasio, generador completo y box para lavado de autos. El Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil, diseñado por la Cia. City con calles curvas y arboladas, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986 y reconocido por su baja densidad y uso estrictamente residencial. El Club Athletico Paulistano, en un terreno donado por la propia Cia. City, es el ancla de la vida social de la región, a pocos minutos de la Rua Oscar Freire, la Rua Haddock Lobo y el Parque Ibirapuera.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 273.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 40.950
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 28.210
Total estimadoR$ 342.160

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 9.100.000
30% · R$ 2.730.000
20 años

Cuota estimada

R$ 69.607/mes

Importe financiado

R$ 6.370.000

Entrada

R$ 2.730.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.