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FRAGATA
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Imperatriz Thereza Christina

Disponível · Cerqueira César

No Imperatriz Thereza Christina, cobertura de 578 m² com quatro suítes

4 suítes10 banheiros578 m² de área2 vagas
No Imperatriz Thereza Christina, o clássico de 1970 da Construtora Adolpho Lindenberg, na rua mais charmosa do Jardim América, esta cobertura de 578 m² tem quatro suítes espaçosas, escritório e amplo terraço para descansar, receber amigos e apreciar a vista maravilhosa da cidade. O living é amplo, com lareira, para vários ambientes. O edifício leva o nome de uma imperatriz consorte do Brasil, parte de um quarteirão batizado inteiro com títulos de nobreza; é elegante, com área verde, portaria 24 horas, e a cobertura tem elevador que atende os dois pavimentos da unidade. Fica próximo dos melhores restaurantes, do comércio sofisticado e do Club Athletico Paulistano. Duas vagas de garagem. O Jardim América é o primeiro bairro-jardim do Brasil e da América do Sul, projetado pela Cia. City com traçado de Barry Parker e Raymond Unwin: ruas curvilíneas, lotes generosos e uso estritamente residencial, tombado pelo CONDEPHAAT desde 1986. É um dos endereços mais estáveis e desejados da cidade, a minutos da Rua Oscar Freire.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 375.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 56.250
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 38.750
Total estimadoR$ 470.000

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 12.500.000
30% · R$ 3.750.000
20 anos

1ª parcela

R$ 123.083/mês

Última parcela

R$ 36.819/mês

Renda necessária

R$ 410.278

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Club Athletico PaulistanoLazer e compras184 m
  • CJ Shops JardinsLazer e compras240 m
  • Hotel EmilianoLazer e compras249 m
  • Hotel FasanoLazer e compras286 m
  • Colégio IavneEnsino549 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEnsino650 m
  • Estação Oscar FreireTransporte763 m
  • Escola HarmoniaEnsino804 m
  • Colégio AssunçãoEnsino848 m
  • Jardim Pamplona ShoppingLazer e compras857 m
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