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FRAGATA
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Imperatriz Thereza Christina

Disponible · Cerqueira César

En el Imperatriz Thereza Christina, ático de 578 m² con cuatro suites

4 suites10 baños578 m² de superficie2 plazas
En el Imperatriz Thereza Christina, el clásico de 1970 de la Construtora Adolpho Lindenberg, en la calle más encantadora del Jardim América, este ático de 578 m² tiene cuatro suites espaciosas, estudio y amplia terraza para descansar, recibir amigos y disfrutar de la maravillosa vista de la ciudad. El living es amplio, con chimenea, para varios ambientes. El edificio lleva el nombre de una emperatriz consorte de Brasil, parte de una manzana bautizada entera con títulos de nobleza; es elegante, con área verde, portería 24 horas, y el ático tiene ascensor que atiende los dos niveles de la unidad. Queda cerca de los mejores restaurantes, del comercio sofisticado y del Club Athletico Paulistano. Dos cocheras. El Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil y de Sudamérica, proyectado por la Cia. City con trazado de Barry Parker y Raymond Unwin: calles curvas, lotes generosos y uso estrictamente residencial, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT desde 1986. Es una de las direcciones más estables y codiciadas de la ciudad, a minutos de la Rua Oscar Freire.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo375.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro56.250 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro38.750 R$
Total estimado470.000 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

12.500.000 R$
30% · 3.750.000 R$
20 años

1ª cuota

123.083 R$/mes

Última cuota

36.819 R$/mes

Ingreso necesario

410.278 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Club Athletico PaulistanoOcio y compras184 m
  • CJ Shops JardinsOcio y compras240 m
  • Hotel EmilianoOcio y compras249 m
  • Hotel FasanoOcio y compras286 m
  • Colégio IavneEducación549 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEducación650 m
  • Estação Oscar FreireTransporte763 m
  • Escola HarmoniaEducación804 m
  • Colégio AssunçãoEducación848 m
  • Jardim Pamplona ShoppingOcio y compras857 m
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