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FRAGATA

28 fotos

Loft São Paulo III

Disponível · Cerqueira César

Cobertura de 170 m² no Loft São Paulo III, projeto de João Armentano no Jardim América

19º andar

2 suítes5 banheiros170 m² de área2 vagas
No Loft São Paulo III, terceiro edifício da linhagem que João Armentano trouxe do loft nova-iorquino para os Jardins, entre a Oscar Freire e a Haddock Lobo, uma cobertura de 170 m² com área gourmet e vista panorâmica sobre o Jardim América. São dois dormitórios em suíte, três banheiros sociais e duas vagas de garagem, com vigilância 24 horas. O edifício segue o conceito raw space que definiu a série: o apartamento nasceu como volume, não como planta fechada, com pé-direito generoso para que o morador desenhasse a divisão interna, uma proposta rara entre os prédios da virada dos anos 2000. A localização soma o melhor dos Jardins: a pé chega-se ao comércio de rua e às mesas da região; de carro, à Avenida Paulista e ao Club Athletico Paulistano em poucos minutos, e as estações de metrô Oscar Freire e Consolação servem o quadrante. É um endereço de conforto e sofisticação, num dos trechos mais cosmopolitas e charmosos da cidade.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 175.590
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 26.338
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 18.144
Total estimadoR$ 220.073

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 5.900.000
30% · R$ 1.770.000
20 anos

Parcela estimada

R$ 45.130/mês

Valor financiado

R$ 4.130.000

Entrada

R$ 1.770.000

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.