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FRAGATA
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Sunset Hill

Disponível · Higienópolis

Apartamento de 260 m² no Sunset Hill, Higienópolis

4 suítes10 banheiros260 m² de área4 vagas
Apartamento de 260 m² de área privativa no Sunset Hill, na Rua Bahia, em Higienópolis, torre baixa de um apartamento por andar, com a vista aberta sobre o vale do Pacaembu que dá nome ao edifício. São quatro suítes com fartos armários, sala de três ambientes, varanda gourmet, varanda ampla junto à sala e varanda nos dormitórios. Uma das suítes foi anexada à máster para uso como escritório, com possibilidade de reversão. Cozinha, despensa, lavanderia ampla, dependência de serviço e depósito completam o apartamento, que tem sacada com churrasqueira e vista panorâmica. Quatro vagas de garagem. O condomínio conta com piscina, salão de festas, sala fitness e sauna. A 700 metros da Praça Buenos Aires, a 2 km do Shopping Pátio Higienópolis, a 1,9 km da Trattoria Tavolino e a 1,7 km da Casa Zilanna. Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e sofisticados de São Paulo, atraindo um morador que valoriza história e cultura, com o Clube A Hebraica, a Universidade Mackenzie e colégios tradicionais como Rainha da Paz e Sion no entorno.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 188.400
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 28.260
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 19.468
Total estimadoR$ 236.128

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.300.000
30% · R$ 1.890.000
20 anos

1ª parcela

R$ 62.034/mês

Última parcela

R$ 18.557/mês

Renda necessária

R$ 206.780

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Higienópolis Medical CenterHeliponto317 m
  • Estação PaulistaTransporte523 m
  • Edifício São Luís GonzagaHeliponto573 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte597 m
  • 9º Registro de Imóveis de São PauloCidade623 m
  • Estação ConsolaçãoTransporte653 m
  • Feira do PacaembuLazer e compras695 m
  • Colégio FAAPEnsino722 m
  • FAAPEnsino722 m
  • Parque Buenos AiresVerde738 m
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