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FRAGATA
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Sunset Hill

Disponible · Higienópolis

Apartamento de 260 m² en Sunset Hill, Higienópolis

4 suites10 baños260 m² de superficie4 plazas
Apartamento de 260 m² de área privativa en el Sunset Hill, en la Rua Bahia, en Higienópolis, torre baja de un apartamento por piso, con la vista abierta sobre el valle del Pacaembu que da nombre al edificio. Son cuatro suites con abundantes armarios, sala de tres ambientes, balcón gourmet, balcón amplio junto a la sala y balcones en los dormitorios. Una de las suites fue anexada a la principal para uso como estudio, con posibilidad de reversión. Cocina, despensa, amplio lavadero, dependencia de servicio y depósito completan el apartamento, que tiene balcón con parrilla y vista panorámica. Cuatro estacionamientos. El condominio cuenta con piscina, salón de fiestas, sala de fitness y sauna. A 700 metros de la Praça Buenos Aires, a 2 km del Shopping Pátio Higienópolis, a 1,9 km de la Trattoria Tavolino y a 1,7 km de la Casa Zilanna. Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales y sofisticados de São Paulo, que atrae a un residente que valora la historia y la cultura, con el Clube A Hebraica, la Universidade Mackenzie y colegios tradicionales como Rainha da Paz y Sion en el entorno.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo188.400 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro28.260 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro19.468 R$
Total estimado236.128 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.300.000 R$
30% · 1.890.000 R$
20 años

1ª cuota

62.034 R$/mes

Última cuota

18.557 R$/mes

Ingreso necesario

206.780 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Higienópolis Medical CenterHelipuerto317 m
  • Estação PaulistaTransporte523 m
  • Edifício São Luís GonzagaHelipuerto573 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte597 m
  • 9º Registro de Imóveis de São PauloCiudad623 m
  • Estação ConsolaçãoTransporte653 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras695 m
  • Colégio FAAPEducación722 m
  • FAAPEducación722 m
  • Parque Buenos AiresÁreas verdes738 m
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