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FRAGATA
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Verona

Disponível · Higienópolis

Cobertura triplex no Verona, com piscina própria e vista para o Pacaembu, em Higienópolis

4 suítes9 banheiros642 m² de área6 vagas
No topo do Verona, a torre única de vinte pavimentos em Higienópolis, a cobertura triplex que fecha o edifício com piscina própria e terraço sobre o vale do Pacaembu. No primeiro nível da cobertura: suíte máster com closet e banheira, mais duas suítes (uma delas americana, divisível em duas), living com varanda voltada para o Pacaembu, lavabo, sala de jantar e cozinha com elevador de serviço para o bar do pavimento de cima. No nível seguinte, a piscina privativa de 9,5 m², hoje coberta, com estrutura para ficar a céu aberto, terraço de 70 m² com espaço gourmet e dois quartos de serviço. No mezanino, 95 m² livres para home-office e varanda de 45 m². O condomínio está instalando elevador de Shabat. São 6 vagas de garagem demarcadas e um box no subsolo; o edifício soma portaria com guarita, gerador para elevadores e áreas comuns, salão de festas, playground, fitness center, duas piscinas e quadra poliesportiva infantil, em rua nobre do bairro. Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, de ruas arborizadas com palacetes e edifícios-ícone do modernismo, a um passo da Avenida Paulista, com o Shopping Pátio Higienópolis por perto.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 195.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 29.250
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 20.150
Total estimadoR$ 244.400

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.500.000
30% · R$ 1.950.000
20 anos

1ª parcela

R$ 64.003/mês

Última parcela

R$ 19.146/mês

Renda necessária

R$ 213.344

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Hospital SamaritanoSaúde260 m
  • Edifício BretagneCidade364 m
  • Academia Internacional de CinemaEnsino440 m
  • Estação Marechal DeodoroTransporte517 m
  • Shopping Pátio HigienópolisLazer e compras567 m
  • Instituto Nacional de Educação a Distância (INED)Ensino653 m
  • Colégio Santa MarcelinaEnsino666 m
  • Edifício LouveiraCidade714 m
  • Red House International SchoolEnsino727 m
  • Colégio FAAPEnsino886 m
MaestroAlter Ego Digital