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Verona

Disponible · Higienópolis

Ático triplex en el Verona, con piscina propia y vista al Pacaembu, en Higienópolis

4 suites9 baños642 m² de superficie6 plazas
En lo alto del Verona, la única torre de veinte pisos en Higienópolis, el ático triplex que corona el edificio con piscina propia y terraza sobre el valle del Pacaembu. En el primer nivel del ático: suite máster con vestidor y bañera, más dos suites (una de ellas doble, divisible en dos), living con balcón hacia el Pacaembu, toilette de visitas, comedor y cocina con montaplatos de servicio hacia el bar del piso de arriba. En el nivel siguiente, la piscina privativa de 9,5 m², hoy cubierta, con estructura para quedar al aire libre, terraza de 70 m² con área gourmet y dos habitaciones de servicio. En el entrepiso, 95 m² libres para home office y balcón de 45 m². El condominio está instalando ascensor de Shabat. Son 6 plazas de garaje demarcadas y un box en el subsuelo; el edificio suma portería con garita, generador para ascensores y áreas comunes, salón de fiestas, playground, fitness center, dos piscinas y cancha polideportiva infantil, en calle privilegiada del barrio. Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales de São Paulo, de calles arboladas con palacetes y edificios ícono del modernismo, a un paso de la Avenida Paulista, con el Shopping Pátio Higienópolis cerca.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo195.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro29.250 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro20.150 R$
Total estimado244.400 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.500.000 R$
30% · 1.950.000 R$
20 años

1ª cuota

64.003 R$/mes

Última cuota

19.146 R$/mes

Ingreso necesario

213.344 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Hospital SamaritanoSalud260 m
  • Edifício BretagneCiudad364 m
  • Academia Internacional de CinemaEducación440 m
  • Estação Marechal DeodoroTransporte517 m
  • Shopping Pátio HigienópolisOcio y compras567 m
  • Instituto Nacional de Educação a Distância (INED)Educación653 m
  • Colégio Santa MarcelinaEducación666 m
  • Edifício LouveiraCiudad714 m
  • Red House International SchoolEducación727 m
  • Colégio FAAPEducación886 m
MaestroÁlter Ego Digital