Pateo Leopoldo
No Itaim, ao lado do Parque do Povo, um clássico de um apartamento por andar, com plantas de 415 m² e triplex de até 914 m².
Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 1377 · Itaim Bibi, São Paulo/SP · CEP 04542-012
- 4 suítes
- 415–914 m²
- 5–7 vagas
- Entrega
- 2009
- Unidades
- 18
- Por andar
- 1
História
Da Yuny com a Bolsa de Imóveis, com arquitetura de Pablo Slemenson e paisagismo de Marcelo Novaes, o Pateo Leopoldo é um alto padrão de 2009 no Itaim, ancorado ao lado do Parque do Povo, da Faria Lima e do Shopping JK. De um apartamento por andar, mistura estética neoclássica e contemporânea.
- Conceito: o alto padrão de baixa densidade, com um morador por andar, no Itaim.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: neoclássica e contemporânea.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 18 apartamentos, um por andar (14 tipo, 3 duplex e 1 triplex). Terreno de 1.735 m².
- Metragens
- de 415 a 914 m² (tipo de 415 a 438 m²; triplex de até 914 m²), 4 suítes.
- Vagas
- de 5 a 7 vagas, com depósito.
- Diferenciais estruturais
- living para 3 ambientes, varanda envidraçada e 2 dependências.
- Registro e parâmetros
- terreno 1.429 m² · testada 45 m · 1 torre · 17 andares · 1 unidade por andar · 18 unidades · 4 dormitórios · 5 a 6 vagas · 4 banheiros · 3 elevadores · áreas privativas de 416 e 581 m² (tipo) e 914 m² (triplex) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m. Projeto de Pablo Slemenson e incorporação da Bolsa de Imóveis.
Lazer e facilities
- Piscina climatizada com raia de 25 m
- Academia
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Playground
- Portaria com vidros e portas blindadas
- Segurança presencial
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Trem · CPTM
- Estação Cidade JardimLinha 9 – Esmeralda657 m
- Estação Vila OlímpiaLinha 9 – Esmeralda782 m
Parque
- Parque do PovoMário Pimenta Camargo167 m
- Parque Bruno CovasNovo Pinheiros468 m
Shopping
- Shopping JK Iguatemi368 m
- Shopping Vila Olímpia635 m
Feira
- Feira Av. Henrique Chammaesq. JUSC Kubitschek · sábado316 m
Escola privada
- CEI Indir Santa Tereza de JesusEducação Infantil297 m
- Ticos Centro de Recreação InfantilEducação Infantil729 m
Escola pública
- Ceciliano José EnnesProfessor · Ensino Fundamental269 m
- EMEI Tide SetúbalEducação Infantil388 m
Heliponto
- Edifício São Luiz
- Spazio JK194 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
