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FRAGATA
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Hype Gabriel

Disponível · Jardim América

Casa em condomínio no Jardim América, em construção: três suítes e quatro vagas

3 suítes7 banheiros627 m² de área4 vagas
Projeto arquitetônico assinado por Roberto Migotto, que combina luxo, inovação e exclusividade. São apenas três residências de altíssimo padrão, cada uma com três suítes e elevador privativo, além de quatro vagas de garagem. O condomínio, com terreno de 900 m², tem praça central, espaço fitness com equipamentos modernos e área para delivery. A segurança é tratada como prioridade, com guarita blindada e projeto completo da Haganá. O sistema de ar-condicionado é VRF central, e um gerador atende a 100% do condomínio. A localização é no Jardim América, uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo. As plantas admitem personalização, e cada residência tem rooftop privativo. O Jardim América é o primeiro bairro-jardim do Brasil, tombado pelo CONDEPHAAT, de ruas curvilíneas, lotes generosos e uso estritamente residencial, o que torna a oferta naturalmente limitada e o endereço um dos mais estáveis da cidade.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 507.960
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 76.194
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 52.489
Total estimadoR$ 636.643

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 16.900.000
30% · R$ 5.070.000
20 anos

1ª parcela

R$ 166.409/mês

Última parcela

R$ 49.780/mês

Renda necessária

R$ 554.696

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Hungria 1100Cidade128 m
  • Heliponto Hungria 1100Heliponto132 m
  • A HebraicaLazer e compras134 m
  • Jardim de Infância Tia LucyEnsino329 m
  • Esporte Clube PinheirosLazer e compras372 m
  • Escola Alef PeretzEnsino400 m
  • Shopping EldoradoLazer e compras492 m
  • Shopping Iguatemi São PauloLazer e compras537 m
  • Jockey Club de São PauloLazer e compras540 m
  • Heliponto EldoradoHeliponto596 m
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