Ir al contenido
FRAGATA

24 fotos

Hype Gabriel

Disponible · Jardim América

Casa en condominio en Jardim América, en construcción: tres suites y cuatro plazas de garaje

3 suites7 baños627 m² de superficie4 plazas
Proyecto arquitectónico firmado por Roberto Migotto, que combina lujo, innovación y exclusividad. Son solo tres residencias de altísimo nivel, cada una con tres suites y ascensor privativo, además de cuatro plazas de garaje. El condominio, con terreno de 900 m², tiene plaza central, área de fitness con equipamiento moderno y área para delivery. La seguridad se trata como prioridad, con garita blindada y proyecto completo de Haganá. El sistema de aire acondicionado es VRF central, y un generador atiende al 100% del condominio. La ubicación es en Jardim América, una de las zonas más codiciadas de São Paulo. Las plantas admiten personalización, y cada residencia tiene rooftop privativo. Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT, de calles curvas, lotes generosos y uso estrictamente residencial, lo que mantiene la oferta naturalmente limitada y la dirección entre las más estables de la ciudad.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 507.960
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 76.194
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 52.489
Total estimadoR$ 636.643

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 16.900.000
30% · R$ 5.070.000
20 años

Cuota estimada

R$ 129.270/mes

Importe financiado

R$ 11.830.000

Entrada

R$ 5.070.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.