Ir al contenido
FRAGATA
Tu cuenta

24 fotos

Hype Gabriel

Disponible · Jardim América

Casa en condominio en Jardim América, en construcción: tres suites y cuatro plazas de garaje

3 suites7 baños627 m² de superficie4 plazas
Proyecto arquitectónico firmado por Roberto Migotto, que combina lujo, innovación y exclusividad. Son solo tres residencias de altísimo nivel, cada una con tres suites y ascensor privativo, además de cuatro plazas de garaje. El condominio, con terreno de 900 m², tiene plaza central, área de fitness con equipamiento moderno y área para delivery. La seguridad se trata como prioridad, con garita blindada y proyecto completo de Haganá. El sistema de aire acondicionado es VRF central, y un generador atiende al 100% del condominio. La ubicación es en Jardim América, una de las zonas más codiciadas de São Paulo. Las plantas admiten personalización, y cada residencia tiene rooftop privativo. Jardim América es el primer barrio-jardín de Brasil, declarado patrimonio por el CONDEPHAAT, de calles curvas, lotes generosos y uso estrictamente residencial, lo que mantiene la oferta naturalmente limitada y la dirección entre las más estables de la ciudad.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo507.960 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro76.194 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro52.489 R$
Total estimado636.643 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

16.900.000 R$
30% · 5.070.000 R$
20 años

1ª cuota

166.409 R$/mes

Última cuota

49.780 R$/mes

Ingreso necesario

554.696 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Hungria 1100Ciudad128 m
  • Heliponto Hungria 1100Helipuerto132 m
  • A HebraicaOcio y compras134 m
  • Jardim de Infância Tia LucyEducación329 m
  • Esporte Clube PinheirosOcio y compras372 m
  • Escola Alef PeretzEducación400 m
  • Shopping EldoradoOcio y compras492 m
  • Shopping Iguatemi São PauloOcio y compras537 m
  • Jockey Club de São PauloOcio y compras540 m
  • Heliponto EldoradoHelipuerto596 m
MaestroÁlter Ego Digital