Apartamento de 240 m² no Appia, reformado, 2 terraços, no Jardim Paulista
8º andar
3 suítes6 banheiros240 m² de área3 vagas
No Appia, a torre estreita de vinte e cinco pavimentos e apenas vinte e duas unidades no Jardim Paulista, a um quarteirão da Avenida Brigadeiro Luís Antônio, com biometria no elevador desde 2010, um apartamento de 240 m², totalmente reformado, com acabamentos em mármore, porcelanato e madeira nobre. A sala em L tem espaço para quatro ambientes e dois terraços integrados envidraçados: um acompanha toda a sala, com espaço para três ambientes sociais; o outro é a área gourmet, com bar e churrasqueira, que se conecta à sala de jantar. Teto rebaixado com projeto de iluminação e sonorização embutida. As 3 suítes têm armários planejados e ar-condicionado split. O prédio soma controle de acesso e elevadores com reconhecimento facial e digital, bloqueados por andar, além de piscina aquecida com raia e prainha, deck, fitness equipado, salão de festas com apoio gourmet, brinquedoteca e playground. São 3 vagas de garagem.
O Jardim Paulista é o coração dos Jardins, com a Rua Oscar Freire e a Paulista a uma caminhada e a maior concentração de restaurantes premiados do país por perto. As quadras nobres têm gabarito consolidado, e lançamento novo no miolo é evento raro.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 174.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 26.100
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 17.980
Total estimadoR$ 218.080
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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