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FRAGATA
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Palais Imperial

Disponível · Jardim Paulista

Apartamento de 349 m² no Palais Imperial, Jardim Paulista

4 suítes9 banheiros349 m² de área5 vagas
Apartamento de 349 m² no Palais Imperial, na Rua Guarará, uma das mais procuradas do Jardim Paulista, no trecho que desce da Avenida Paulista rumo ao Parque Ibirapuera. A planta é inteligente e funcional, com living espaçoso e integrado. São quatro suítes, uma delas hoje um escritório reversível para quarto, cinco banheiros, armários e closet, e uma varanda em L com vista livre. Cinco vagas de garagem demarcadas e um depósito exclusivo completam o imóvel. O condomínio reúne uma torre única com um apartamento por andar: privacidade estrutural, não apenas discrição. Os terraços contornam a área social e organizam a fachada, servida por dois elevadores sociais, e todos os dormitórios têm ar-condicionado. O lazer inclui piscina aquecida e infantil, hidromassagem, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground e academia. O Jardim Paulista é o bairro do alto padrão tradicional paulistano: a Rua Oscar Freire e o varejo de grife ficam à porta, a Avenida Paulista a uma caminhada, e o quarteirão concentra uma das maiores densidades de restaurantes premiados do país. É um endereço consolidado há décadas, com pouco terreno restante para incorporação nova.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 389.850
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 58.477
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 40.285
Total estimadoR$ 488.612

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 13.000.000
30% · R$ 3.900.000
20 anos

1ª parcela

R$ 128.007/mês

Última parcela

R$ 38.292/mês

Renda necessária

R$ 426.689

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Edifício Comercial LorenaCidade241 m
  • Jardim Pamplona ShoppingLazer e compras274 m
  • Colégio WinnicottEnsino327 m
  • Colégio AssunçãoEnsino379 m
  • Be Living EscolaEnsino411 m
  • 14º Registro de Imóveis de São PauloCidade474 m
  • Escola HarmoniaEnsino761 m
  • Conservatório Souza LimaEnsino813 m
  • Colégio Mater DeiEnsino842 m
  • Hotel EmilianoLazer e compras987 m
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