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FRAGATA

47 fotos

Palais Imperial

Disponible · Jardim Paulista

Apartamento de 349 m² en Palais Imperial, Jardim Paulista

Piso 13

4 suites9 baños349 m² de superficie5 plazas
Apartamento de 349 m² en Palais Imperial, en la Rua Guarará, una de las calles más buscadas de Jardim Paulista, en el tramo que baja desde la Avenida Paulista hacia el Parque Ibirapuera. La planta es inteligente y funcional, con un living amplio e integrado. Son cuatro suites, una de ellas hoy convertida en oficina, reversible a dormitorio, cinco baños, placares y vestidor, y un balcón en L con vista despejada. Cinco cocheras demarcadas y un depósito exclusivo completan la propiedad. El condominio reúne una única torre con un departamento por piso: privacidad estructural, no solo discreción. Los balcones rodean el área social y definen la fachada, con dos ascensores sociales, y todos los dormitorios tienen aire acondicionado. El sector de ocio incluye piscina climatizada para adultos y niños, hidromasaje, sauna, área gourmet con parrilla, salón de fiestas, playground y gimnasio. Jardim Paulista es la dirección del alto nivel tradicional paulistano: la Rua Oscar Freire y las tiendas de diseño están a la puerta, la Avenida Paulista a una caminata, y la cuadra concentra una de las mayores densidades de restaurantes premiados del país. Es una dirección consolidada desde hace décadas, con poco terreno disponible para nuevos emprendimientos.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 389.850
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 58.477
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 40.285
Total estimadoR$ 488.612

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 13.000.000
30% · R$ 3.900.000
20 años

Cuota estimada

R$ 99.439/mes

Importe financiado

R$ 9.100.000

Entrada

R$ 3.900.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.