Rio Uruguai
No Jardim Paulista, no trecho da Rua Peixoto Gomide que desce da Rua Oscar Freire para a Barão de Capanema, um edifício residencial de plantas grandes: de 258 a 280 m², quatro dormitórios, num quarteirão inteiramente consolidado.
Rua Peixoto Gomide, 1950 · Jardim Paulista, São Paulo/SP · CEP 01409-002
- 258–280 m²
- 2 vagas
- Entrega
- 1974
Arquitetura e estética
O ano de entrega e a autoria do projeto não estão documentados publicamente e, por isso, não são atribuídos aqui. O que o edifício declara está na planta, e ela é legível: de 258 a 280 m² com até quatro dormitórios e quatro banheiros, servidos por duas vagas de garagem. Essa proporção — metragem de família grande, garagem pequena — é a assinatura de uma geração inteira de edifícios do miolo dos Jardins, desenhada quando a sala mandava no projeto e o carro ainda não disputava espaço com ela. Torre única, sem a altura que os eixos de transporte liberariam décadas depois: é um prédio que não se explica pela fachada, e sim pela generosidade do que ficou de dentro.
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 1 torre residencial, num quarteirão que a Prefeitura registra como uma sequência de lotes de condomínio entre a Rua Oscar Freire, a Rua Barão de Capanema e a Alameda Ministro Rocha Azevedo.
- Metragens
- 258 a 280 m² nas plantas em circulação, com até 4 dormitórios e 4 banheiros.
- Vagas
- 2.
- Diferenciais estruturais
- metragem de família grande em quarteirão do miolo dos Jardins, a uma quadra da Rua Oscar Freire.
- Registro e parâmetros
- áreas privativas de 258 m² a 280 m² · até 4 dormitórios · 2 vagas · competência registral 13º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM.
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Jardim Paulista: o endereço
O Jardim Paulista é o bairro em que São Paulo aprendeu a morar bem e nunca desaprendeu, e a Rua Peixoto Gomide é uma das suas espinhas: começa perto da Avenida Paulista e atravessa o miolo residencial até desembocar nos Jardins propriamente ditos. Neste trecho, o quarteirão é cercado pela Rua Oscar Freire, pela Barão de Capanema e pela Alameda Ministro Rocha Azevedo — vitrines, mesas e galerias de um lado; um tecido residencial silencioso do outro, arborizado e de gabarito estável. O Jardim Pamplona Shopping, o Shopping Cidade São Paulo e o Colégio Dante Alighieri estão no raio de sempre, e o Club Athletico Paulistano a poucos minutos.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
