Rio Uruguai
En Jardim Paulista, en el tramo de la Rua Peixoto Gomide que baja desde la Rua Oscar Freire hacia Barão de Capanema, un edificio residencial de plantas grandes: de 258 a 280 m², cuatro dormitorios, en una manzana enteramente consolidada.
Rua Peixoto Gomide, 1950 · Jardim Paulista, São Paulo/SP · CEP 01409-002
- 258–280 m²
- 2 plazas
- Entrega
- 1974
Arquitectura y estética
El año de entrega y la autoría del proyecto no están documentados públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí. Lo que el edificio declara está en la planta, y es legible: de 258 a 280 m² con hasta cuatro dormitorios y cuatro baños, servidos por dos estacionamientos. Esa proporción — metraje de familia grande, garaje pequeño — es la firma de toda una generación de edificios del núcleo de los Jardins, diseñada cuando la sala mandaba en el proyecto y el auto todavía no disputaba espacio con ella. Torre única, sin la altura que los ejes de transporte liberarían décadas después: es un edificio que no se explica por la fachada, sino por la generosidad de lo que quedó adentro.
Estética y escasez
Rareza
Ficha técnica
- Torres y unidades
- 1 torre residencial, en una manzana que la Municipalidad registra como una secuencia de lotes de condominio entre la Rua Oscar Freire, la Rua Barão de Capanema y la Alameda Ministro Rocha Azevedo.
- Metrajes
- 258 a 280 m² en las plantas en circulación, con hasta 4 dormitorios y 4 baños.
- Estacionamientos
- 2.
- Diferenciales estructurales
- metraje de familia grande en una manzana del núcleo de los Jardins, a una cuadra de la Rua Oscar Freire.
- Registro y parámetros
- áreas privativas de 258 m² a 280 m² · hasta 4 dormitorios · 2 estacionamientos · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Paulo · zonificación ZM.
Ubicación y entorno
Puntos de interés · distancias en metros
Jardim Paulista: la dirección
El Jardim Paulista es el barrio en el que São Paulo aprendió a vivir bien y nunca lo desaprendió, y la Rua Peixoto Gomide es una de sus columnas vertebrales: comienza cerca de la Avenida Paulista y atraviesa el núcleo residencial hasta desembocar en los Jardins propiamente dichos. En este tramo, la manzana está rodeada por la Rua Oscar Freire, por Barão de Capanema y por la Alameda Ministro Rocha Azevedo — vitrinas, mesas y galerías de un lado; un tejido residencial silencioso del otro, arbolado y de altura estable. El Jardim Pamplona Shopping, el Shopping Cidade São Paulo y el Colégio Dante Alighieri están en el radio de siempre, y el Club Athletico Paulistano a pocos minutos.
En el Fragata Clube
Concepción y obra
La concepción del proyecto, las decisiones de obra y las historias que no entran en el material de ventas. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Curiosidades
Detalles de acabado, tipologías y ventajas del edificio que solo quien lo conoce por dentro sabe. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Residentes y entre bastidores
El perfil de quienes eligieron esta dirección y la comunidad que se formó aquí. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Inteligencia interna
El historial real de ventas de la dirección, la lectura de valorización y liquidez, y todo lo que Fragata sigue de cerca sobre la vida de cada condominio. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Impuestos y tasas · del precio de compra
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 19.123/mes
Importe financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
