Dante Alighieri

Historia

De la constructora Elias Victor Nigrii, la misma del Castelbiancoi, con proyecto de Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismoi, el Edifício Dante Alighieri es un alto estándar en la Alameda Itu, en pleno corazón de los Jardinsi, a pasos de la Av. Paulistai, de la Oscar Freirei y del Conjunto Nacionali. El nombre homenajea al poeta italiano Dante Alighieri.

• Concepto: el alto estándar de los Jardinsi, con plantas amplias y un apartamento por piso.

Arquitectura y estética

Proyecto de Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismoi, el edificio resuelve el alto estándar por el ancho, y no por la altura: son ocho pisos sobre un terreno de 1.812 m² con 31 metros de frente, y es esa base ancha la que sostiene plantas de 502 a 805 m² con un único apartamento por piso. La gramática es la del alto estándar paulistano de los años 2000 — porte-cochère en la llegada, portería blindada, hall privativo por piso, calefacción central y generador completo —, en la que la distinción se manifiesta tanto en la infraestructura y el protocolo de entrada como en el diseño.

Estética y escasez

• Estética: alto estándar de los años 2000.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, un apartamento por piso, con 2 ascensores sociales y 1 de servicio.

Metrajes

de 502 m² a 805 m² (4 dormitorios, 4 suites).

Plazas de garaje

de 5 a 8 plazas, con depósito.

Diferenciales estructurales

hall privativo, calefacción central, generador completo, portería blindada, porte-cochère y seguridad 24 horas.

Registro y parámetros

terreno 1.812 m² · frente 31 m · 1 torre · 8 pisos · 9 unidades (1 por piso) · 5 dormitorios · 8 plazas de garaje · 5 baños · 3 ascensores · áreas privativas de 878 m² (tipo) y 1.083 m² (ático) · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU · potencial constructivo 4x · altura máxima libre.

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada con carril de 25 m
• Piscina infantil climatizada
• Gimnasio
• Sauna
• Sala de pilates
• Salón de fiestas
• Sala de juegos
• Zona de juegos infantiles
• Cancha polideportiva
• Zona de parrillas
• Espacio gourmet
• Jardín
• Hidromasaje

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

La Alameda Itu, en la altura del 593, es cuadra de escuela y de parque: el Colégio Dante Alighierii está a menos de cien metros y el Trianoni a poco más de ciento cincuenta — verde público de porte que, en la práctica, hace las veces de jardín delantero. Es el tramo del Jardim Paulistai que sirve a la Avenida Paulistai sin vivir en ella: la Estação Trianon-MASPi y el MASPi quedan a cerca de medio kilómetro, el Parque Prefeito Mário Covasi a poco más de trescientos metros, y la alameda en sí permanece residencial. Es la dirección de quien quiere escuela a pie, parque en la esquina y avenida a una cuadra de distancia.