Tower Hills
En la esquina de la Alameda Franca con la Rua Peixoto Gomide, en el Jardim Paulista, una torre de plantas que rondan los 400 m² — cuatro suites con balcón, cinco cocheras y un conjunto de recreación que incluye hasta una cancha de squash.
Alameda Franca, 692 · Jardim Paulista, São Paulo/SP · CEP 01422-002
- 4 suites
- 386–402 m²
- 5 plazas
El terreno hace esquina con la Rua Peixoto Gomide, 1300.
Historia
El Tower Hills ocupa la esquina de la Alameda Franca, 692, con la Rua Peixoto Gomide, 1300, en el Jardim Paulista — el tramo donde la trama residencial de los Jardins se apoya en la Avenida Paulista. El condominio se constituyó formalmente en 1987; la fecha de conclusión de la obra no está documentada en fuente pública y, por eso, esta ficha no fija un año de entrega. La autoría del proyecto, la incorporación y la construcción tampoco tienen crédito conocido y no se atribuyen aquí.
- Concepto: la fórmula del alto standing paulistano de los años 1980 en un solo lote de esquina — una torre, cuatro suites por planta y un conjunto de recreación del tamaño de un club pequeño.
- Curiosidades: el edificio tiene cancha de squash — un ítem que prácticamente desapareció de los proyectos residenciales después de los años 1990 — que comparte el mismo conjunto de recreación con piscina de adultos e infantil, sauna seca, cancha polideportiva y sala de gimnasia. La llegada es por un port-cochère de doble altura. Y la dirección es doble por naturaleza: la entrada oficial es por la Alameda Franca, pero el edificio también responde por la Rua Peixoto Gomide, 1300 — y es por ese número, en singular “Tower Hill”, que aparece en el mapa abierto de la ciudad.
Arquitectura y estética
Torre única implantada en la esquina, con llegada cubierta en port-cochère de doble altura. Lo que define al edificio es la planta: living para cuatro ambientes, hall de entrada con jardín de invierno de doble altura, biblioteca y cuatro suites en el ala íntima — todas con balcón, vestidor y lavadero, la master con baños de él y ella. Las unidades en circulación registran chimenea en la sala, office con balcón gourmet integrado, dependencia completa con dos dormitorios y cinco cocheras. La firma arquitectónica no está documentada en fuente pública y no se atribuye aquí.
Estética y escasez
Rareza
Ficha técnica
- Torres y unidades
- 1 torre.
- Metrajes
- 386 a 402 m² en las plantas en circulación, con 4 dormitorios, 4 suites y 6 baños.
- Cocheras
- 5.
- Diferenciales estructurales
- lote de esquina con dos frentes; entrada en port-cochère de doble altura; jardín de invierno de doble altura en las unidades; dependencia completa con dos dormitorios; generador propio; box de lavado.
- Registro y parámetros
- 1 torre · áreas privativas de 386 m² a 402 m² · 4 dormitorios · 4 suites · 6 baños · 5 cocheras · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Paulo.
Ocio e instalaciones
- Piscina de adultos
- Piscina infantil
- Sala de gimnasia
- Sauna seca
- Cancha de squash
- Cancha polideportiva
- Juegos infantiles
- Salón de fiestas
- Parrilla
- Jardín
- Port-cochère de doble altura
- Box de lavado
- Cocheras para visitantes
- Generador
- Garita de seguridad
- Circuito cerrado de TV
- Cerca eléctrica
- Portón eléctrico
- Sistema contra incendios
Ubicación y entorno
Puntos de interés · distancias en metros
Jardim Paulista: la dirección
El Jardim Paulista es el barrio donde São Paulo aprendió a vivir bien y nunca lo olvidó. La Alameda Franca atraviesa el corazón residencial de los Jardins en dirección a la Avenida Paulista, y el número 692 está en el tramo alto de la alameda — entre las estaciones Consolação y Trianon-MASP del metro, a pocos minutos del Trianon, del Hospital Sírio-Libanês y del Colégio Dante Alighieri, y a una caminata de las vidrieras de la Rua Oscar Freire. Es una dirección de doble naturaleza: residencial y arbolada en la manzana, metropolitana en la esquina siguiente.
En el Fragata Clube
Concepción y obra
La concepción del proyecto, las decisiones de obra y las historias que no entran en el material de ventas. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Curiosidades
Detalles de acabado, tipologías y los puntos fuertes del edificio que solo quien lo conoce por dentro sabe. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Residentes y bastidores
El perfil de quienes eligieron esta dirección y la comunidad que se formó aquí. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Inteligencia interna
El historial real de ventas de la dirección, la lectura de valorización y liquidez, y todo lo que Fragata acompaña de cerca sobre la vida de cada condominio. Información reservada del Club — disponible para compradores y residentes en conversación con su advisor.
Impuestos y tasas · del precio de compra
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 19.123/mes
Importe financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
