Regency

Historia

El Edifício Regency fue entregado en junio de 1992, en la Rua José Maria Lisboa, en el corazón del Jardim Paulista, a pocos pasos del Parque Trianon y de la Avenida Paulista. Es una torre residencial de altísimo nivel con un solo departamento por piso a lo largo de 22 pisos — plantas de piso entero (552 a ~1.258 m²) coronadas por una cobertura triplex. Ofrece ocio completo: piscina climatizada, gimnasio, cancha de squash, sauna y espacio gourmet.

Arquitectura y estética

El partido es la escala. El Regency no fue diseñado como un departamento grande, sino como una casa dentro de una torre — y la diferencia aparece en el programa: tres a seis suites por unidad, living para dos ambientes, área de servicio amplia, calefacción central y generador propios del edificio, y un ocio que en 1992 un edificio residencial raramente se daba el trabajo de construir, con cancha de squash, home cinema y salón de juegos. El gesto que lo define es esa transposición — todo lo que una residencia de calle ofrecía, apilado y colectivizado, sin que el metraje individual cediera un metro. La autoría del proyecto arquitectónico, de los interiores y del paisajismo no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí: lo que este edificio firma es la planta.

Estética y escasez

• Estética: clásica, de plantas amplísimas.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única.

Metrajes

de 552 a cerca de 1.259 m² (3 a 6 dormitorios, 3 a 6 suites). Suite principal con hidromasaje y vestidor, living para 2 ambientes.

Cocheras

de 5 a 9 cocheras.

Diferenciales estructurales

plantas amplísimas, amplia área de servicio, calefactor central y generador.

Registro y parámetros

torre única · áreas privativas de 552 a cerca de 1.259 m² (3 a 6 suites, 5 a 9 cocheras) · terreno catastral de 2.911 m² · competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Spa
• Gimnasio
• Parrilla
• Home cinema
• Espacio gourmet
• Zona de juegos infantiles
• Cancha polideportiva
• Cancha de squash
• Salón de juegos
• Salón de fiestas
• Piscina climatizada e infantil
• Sauna
• Recepción 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

La Rua José Maria Lisboai es una vía de vocación residencial en el conjunto de cuadras entre el eje de la Avenida Paulistai y la Avenida Brigadeiro Luís Antônioi: ocupación vertical, densidad comercial baja y ningún motivo para que quien no vive allí pase por ella. Lo que el 1221 tiene de inusual es lo que lo rodea. Hay dos parques a distancia de caminata — el Trianoni y el Parque Prefeito Mário Covasi — y dos líneas de metro a distancia casi idéntica, la Estação Consolaçãoi y la Estação Trianon-MASPi, coincidencia de mapa que pocas direcciones del barrio repiten. La vida de calle queda a algunas cuadras, en la Rua Augustai y en la Rua Haddock Loboi, donde la feria de domingo se arma entre las dos, y el Hotel Emilianoi marca el punto en que el barrio se vuelve vitrina. Hacia el otro lado, la misma caminata lleva al entorno del Parque Ibirapuerai. Es una dirección desde donde se alcanza todo eso a pie — y donde nada de eso llega solo por la ventana.