Quinta da Boa Vista

Historia

De la Construtora Adolpho Lindenbergi, la Quinta da Boa Vista está anclada desde los años 1980 en el corazón de los Jardinsi, a pocos metros de la Av. Estados Unidos, con vista franca hacia el Jardim Américai y el Jardim Europai. De plantas amplias, piso de roble y terraza de vista libre, es descrita como una de las obras más queridas del propio Adolpho Lindenbergi, que la guardaba como puerto seguro entre tantos proyectos.

• Concepto: el clásico de plantas amplias y procedencia Lindenberg, en el corazón de los Jardinsi.
• Curiosidades: es descrito como “la niña de los ojos de Adolpho Lindenbergi”.

Arquitectura y estética

También de Adolpho Lindenbergi, cinco años más antiguo que el vecino Paço do Grão Parái y de temperamento opuesto: aquí lo clásico no se cierra, se abre. El gesto que define la Quinta da Boa Vista es la terraza de vista libre — no un balcón de fachada, sino una terraza que hace que el departamento termine en el horizonte, del lado en que la ciudad no creció en altura. Adentro, el repertorio es el de la escuela clásica: living para cuatro ambientes en fila, piso de roble, dos dependencias de servicio, plantas de 434 a 547 m² con cuatro a cinco suites. Es arquitectura de 1987 haciendo lo que la incorporación de hoy ya no consigue — gastar metraje en la sala. La autoría de los interiores y del paisajismo no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

• Estética: clásica, de tradición Lindenberg.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única.

Metrajes

de 434 a 547 m² (unidad común de cerca de 466 m²), 4 a 5 suites.

Cocheras

de 3 a 4 cocheras.

Diferenciales estructurales

living para 4 ambientes, piso de roble, terraza con vista libre y 2 dependencias de servicio.

Registro y parámetros

torre única · áreas privativas de 434 a 547 m² (tipo de cerca de 466 m²) · competencia registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU · potencial constructivo 4x · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Piscina
• Salón de fiestas
• Zona de juegos infantiles
• Generador
• Jardín
• Recepción 24 h
• Ascensor
• Lavandería

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

El 1360 está en el tramo de la Alameda Campinasi que ya se alejó de la Avenida Paulistai y se adentró de lleno en los Jardinsi — una cuadra más allá del Paço do Grão Parái, y con otra referencia. Aquí lo que define la dirección ya no es la avenida, es el vecino: más adelante comienzan el Jardim Américai y el Jardim Europai, barrios de casas y calles arboladas cerradas que São Paulo nunca verticalizó, y es de esa frontera — no de la altura del propio edificio — de donde viene el horizonte de quien vive en los pisos altos. En el día a día, la cuadra se apoya en el Jardim Pamplona Shoppingi, en las ferias de la Alameda Casa Brancai y de la Avenida Brigadeiro Luís Antônioi y en el cinturón de colegios del entorno; el fin de semana, el Parque Trianoni y el Parque Ibirapuerai están ambos a menos de un kilómetro, en direcciones opuestas. Es el Jardim Paulistai en el punto en que ya dialoga con los Jardins de casas.