Castelbianco

Historia

De la constructora Elias Victor Nigrii, con arquitectura de Felippe Crescentii, el Castelbianco es un edificio de alto nivel pensado para pocos, en Higienópolisi. Las salas tienen doble altura y los balcones privativos se abren en vista panorámica hacia las áreas verdes de la Avenida Pacaembui. Se ancla a dos minutos de la FAAP.

• Concepto: exclusividad de muy pocas unidades, con sala de doble altura y vista verde.
• Curiosidades: el balcón orientado hacia el Pacaembui garantiza un horizonte abierto, raro en el barrio.

Arquitectura y estética

Ocho apartamentos en nueve pisos, uno por piso: el edificio de Felippe Crescentii gasta altura en el techo y en el balcón, no en el número de unidades. La sala de doble altura es el gesto principal — el volumen interno de una casa dentro de un edificio —, y el balcón panorámico que la acompaña está orientado hacia el único horizonte que la región todavía garantiza, el verde de la Avenida Pacaembui. Los dos subsuelos son consecuencia aritmética: seis plazas por apartamento, siete en el ático, en un terreno de 1.414 m² solo caben bajo tierra. Tres ascensores para ocho familias completan la escala, que es de casa y no de edificio. El proyecto de interiores y el paisajismo no están documentados públicamente y, por eso, no se atribuyen aquí.

Estética y escasez

• Estética: alto nivel contemporáneo, de presencia sobria.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única, un apartamento por piso, 8 unidades (tipo del 1º al 7º piso y ático dúplex en el 8º y 9º), 2 subsuelos, 3 ascensores.

Metrajes

383 m² en el tipo y 880 m² en el ático dúplex.

Estacionamientos

6 plazas en el tipo, 7 en el ático, con depósito privativo.

Diferenciales estructurales

4 suites (la máster con 2 baños), sala de doble altura y balcón panorámico.

Registro y parámetros

terreno 1.414 m² · 1 torre · 8 unidades (1 por piso) · ático dúplex de 880 m² · construcción concluida en 2019.

Ocio e instalaciones

• Hall social
• Sala de gimnasia
• Salón de fiestas
• Piscina
• Sauna
• Jardín

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Higienópolis: la dirección

La FAAPi queda en la misma calle, en el número 903 — y eso resume la lógica de esta punta de Higienópolisi. El campus, con museo, teatro y cine, le da al barrio una vida diurna que ningún otro tramo residencial tiene, sin traer tráfico de paso junto con ella. El 1020 de la Rua Alagoas está al final de esa franja, donde el barrio se despide y comienza el Pacaembui: la Feira do Pacaembu se monta en la explanada del estadio a menos de doscientos metros, tres mañanas por semana, y es el patrimonio protegido del barrio vecino el que mantiene el paisaje bajo frente al balcón. El resto del servicio está a pocos minutos a pie — el Shopping Pátio Higienópolisi, el Parque Buenos Airesi, el Hospital Samaritanoi — y la Estação FAAP-Pacaembui, de la Línea 6 – Naranja, cae dentro del mismo radio. Es un barrio consolidado que ganó, tarde, una estación de metro a pie.