MoemaSP
Ibaté Moema
Em Moema, a 950 metros do Ibirapuera, um edifício assinado pelo Studio Arthur Casas: um apartamento por andar e plantas-tipo de 480 m².
Avenida Sabiá, 26 (esquina com a Rua Diogo Jácome) · Moema, São Paulo/SP · CEP 04512-001
- 4 suítes
- 480 m²
- 5 vagas
- Entrega
- 2023
- Unidades
- 26
- Por andar
- 1
História
Da Cáucaso, com arquitetura e interiores do Studio Arthur Casas e paisagismo de Renata Tilli, o Ibaté é um alto padrão em Moema, a cerca de 950 metros do Parque Ibirapuera. Um apartamento por andar, plantas amplas e a assinatura de um arquiteto de peso internacional dão o tom do projeto, entregue no contrapiso para personalização total.
- Conceito: o alto padrão de assinatura (Studio Arthur Casas), com um único morador por andar.
- Curiosidades: as unidades foram entregues no contrapiso, uma tela em branco para personalização total.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de assinatura, com a marca do Studio Arthur Casas.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 27 pavimentos, um por andar, 26 unidades (25 tipo de 480 m² e 1 cobertura duplex). Terreno de 2.162 m².
- Metragens
- tipo de 480 m² (4 suítes, 5 vagas); cobertura duplex de 847 a 940 m².
- Vagas
- 5 vagas no tipo.
- Diferenciais estruturais
- varanda em toda a extensão, suíte master com closet e banhos dele e dela, dependência completa e entrega no contrapiso.
- Registro e parâmetros
- terreno 2.162 m² · 1 torre · 27 andares · 1 unidade por andar · 26 unidades · áreas privativas de 480 m² (tipo) e 847 a 940 m² (cobertura duplex) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.
Lazer e facilities
- Piscina coberta
- Fitness
- Sauna
- Salão de festas
- Jardim externo
- Bicicletário
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás842 m
Parque
- Parque Ibirapuera542 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera885 m
Feira
- Feira Av. Santo Amaropróximo · terça-feira335 m
- Feira Rua Tuimentre Tuim e Inhambu · sexta-feira396 m
Escola privada
- Mobile ColégioEnsino Médio108 m
- Mobile EscolaPráticas Estruturantes Elementares · Educação Infantil / Ensino Fundamental143 m
Escola pública
- Martim FranciscoEnsino Fundamental / Ensino Médio747 m
- EMEF Maria Antonieta D’Alkmin BastoProfa. · Ensino Fundamental806 m
Heliponto
- Edifício Edel Trade Center909 m
- Hospital São Luiz997 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
