MoemaSP
Edifício Beaux Arts
Em Moema, um edifício de face norte e baixa densidade, com plantas amplas e suíte master dupla, a poucos minutos do Ibirapuera.
Av. Sabiá, 144 · Moema, São Paulo/SP · CEP 04515-000
- 3 suítes
- 310 m²
- 5–6 vagas
- Entrega
- 2005
- Unidades
- 19
- Por andar
- 1
História
Concebido pela Barbara Engenharia e Construções e assinado pela Itamar Berezin Arquitetura e Urbanismo, o Edifício Beaux Arts é um alto padrão de 2005 em Moema, na Av. Sabiá, de baixa densidade (cerca de um apartamento por andar) e implantação voltada à face norte. Da sua proa, o convés singra rumo ao Parque Ibirapuera, com o Shopping Ibirapuera e colégios tradicionais como o CONSA e o Companhia de Maria ancorados a poucos minutos.
- Conceito: o alto padrão consolidado de Moema, com plantas amplas e boa orientação solar.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: alto padrão dos anos 2000.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 21 pavimentos, 19 unidades (cerca de um apartamento por andar).
- Metragens
- 310 m² na planta principal (3 a 4 dormitórios, 3 suítes).
- Vagas
- de 5 a 6 vagas, com depósito.
- Diferenciais estruturais
- suíte master dupla com terraço, ar-condicionado central, aspiração central, piso de madeira maciça, face norte, gerador e gás encanado.
- Registro e parâmetros
- terreno 975 m² · testada 40 m · 1 torre · 18 andares · 1 unidade por andar · 19 unidades · 4 dormitórios · 5 a 6 vagas · 4 banheiros · 3 elevadores · áreas privativas de 310 m² (tipo) e 480 m² (cobertura) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.
Lazer e facilities
- Jardim
- Piscina e piscina infantil
- Playground
- Academia
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Sauna
- Quadra esportiva
- Churrasqueira
- Brinquedoteca
- Espaço gourmet
- Car wash
- Portaria 24 h
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás726 m
- Estação EucaliptosLinha 5 – Lilás1.241 m
Parque
- Parque Ibirapuera535 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera770 m
Feira
- Feira R. dos CanáriosMoema · domingo345 m
- Feira Rua Tuimentre Tuim e Inhambu · sexta-feira374 m
Escola privada
- Mobile ColégioEnsino Médio175 m
- Mobile Escola PráticaEstudos Elementares · Educação Infantil / Ensino Fundamental213 m
Escola pública
- Martim FranciscoEnsino Fundamental / Ensino Médio849 m
- EMEF Profa Maria Antonieta Dalkimin BastoEnsino Fundamental878 m
Heliponto
- Edifício Edel Trade Center793 m
- Hospital São Luiz1.105 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
