Cobertura duplex reformada no Edifício Itaipava, na Avenida Jacutinga, na Moema dos Pássaros, com 253 m² de área útil, ambientes amplos e integrados e boa iluminação natural. São duas suítes amplas, ar-condicionado, terraço espaçoso com churrasqueira privativa, varanda gourmet e um escritório para home office. Quatro vagas de garagem completam o imóvel.
O Itaipava é uma torre única e esbelta, com dois apartamentos por andar e planta de tipo em torno de 125 m²; a cobertura ocupa sozinha praticamente o pavimento inteiro, quase como uma casa suspensa para uma família só. O condomínio tem piscina, salão de festas, playground e portaria 24 horas.
A Moema dos Pássaros é o quadrante em que as ruas trocaram nomes de gente por nomes de ave, com comércio de rua, padaria de esquina e o Parque Ibirapuera a poucos minutos. A Estação Moema, na linha 5-Lilás, encurta o caminho até a Faria Lima e o Aeroporto de Congonhas. A localização também fica perto de restaurantes como Hitô, Kanji Sushi Lounge e Koi Restaurante, e do comércio da Avenida Jacutinga.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 165.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 24.750
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 17.050
Total estimadoR$ 206.800
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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