MoemaSP
Oscar Ibirapuera
Em Moema, com vista para o Ibirapuera, duas torres da Perkins & Will que homenageiam Oscar Niemeyer já no nome.
Rua Gaivota, 65 (esquina com a Av. República do Líbano) · Moema, São Paulo/SP · CEP 04522-020
- 186 m²
- 3–4 vagas
- Entrega
- 2022
- Unidades
- 56
- Por andar
- 4
História
Da Trisul, com arquitetura da Perkins & Will, paisagismo de Benedito Abbud e decoração de Fernanda Marques, o Oscar Ibirapuera é uma homenagem a Oscar Niemeyer, com vista para o Parque Ibirapuera, a 850 metros da estação Moema. As duas torres, batizadas Bienal e Marquise, referenciam a obra do arquiteto.
- Conceito: a homenagem a Oscar Niemeyer, traduzida em duas torres de inspiração modernista.
- Curiosidades: as torres se chamam Bienal e Marquise, referências diretas a Niemeyer.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de inspiração modernista, com a assinatura da Perkins & Will.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 2 torres (Bienal e Marquise), 14 pavimentos-tipo, 4 subsolos, 56 unidades. Terreno de 4.218 m².
- Metragens
- 186 m² (3 suítes, 3 vagas, box e depósito); 227 m² (4 suítes, 4 vagas); 233 m² (4 suítes, 4 vagas).
- Vagas
- de 3 a 4 vagas.
- Diferenciais estruturais
- projeto de inspiração modernista da Perkins & Will, com salão de festas de pé-direito duplo.
- Registro e parâmetros
- competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Piscina coberta com raia de 20 m
- Piscina adulto e infantil
- Solário
- Spa
- Sauna seca e úmida
- Academia
- Sala de pilates
- Salão de festas gourmet
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Playground
- Bicicletário
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás575 m
- Estação AACD-ServidorLinha 5 – Lilás1.039 m
Parque
- Parque Ibirapuera401 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera672 m
Feira
- Feira Rua dos CanáriosMoema · domingo549 m
- Feira Av. República do Líbanosábado597 m
Escola privada
- Lar Escola AACDEnsino Fundamental246 m
- E.E.I. PinguimEducação Infantil291 m
Escola pública
- César MartinezEnsino Fundamental570 m
- CEI Diret IndianópolisEducação Infantil560 m
Heliponto
- Edifício Edel Trade Center504 m
- Hospital Edmundo Vasconcelos1.017 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
