MoemaSP
Emilie Moema
Em Moema, um edifício de fachada com colunas aparentes e jardins escalonados em diferentes níveis, em diálogo com o entorno.
Avenida Lavandisca, 531 · Moema, São Paulo/SP
- 3 suítes
- 160–161 m²
- 2 vagas
- Entrega
- 2028
História
O Emiie é um lançamento da SKR (março de 2025) num terreno de esquina em Moema, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e do metrô Moema. Projeto de LE Arquitetos, interiores de Claudia Albertini e paisagismo de Benedito Abbud: studios formam a base do edifício e sustentam uma área de lazer elevada, com os apartamentos de 3 suítes a partir do 8º andar. Entrega prevista para 2028.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea, marcada por colunas aparentes e jardins escalonados.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- composição de torres e unidades não especificada. Terreno de 1.400 m².
- Metragens
- apartamentos tipo de 160 a 161 m² (3 suítes); coberturas triplex de 345 m² e 370 m².
- Vagas
- 2 vagas no tipo e 3 nas coberturas.
- Diferenciais estruturais
- fachada com colunas aparentes e jardins em diferentes níveis, com paisagismo interno e externo integrado.
- Registro e parâmetros
- terreno 1.400 m² · áreas privativas de 160 a 161 m² (tipo) e coberturas triplex de 345 e 370 m² · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Lobby
- Delivery
- Espaço de festas
- Playground
- Brinquedoteca
- Espaço gourmet
- Lounge gourmet
- Terraço gourmet
- Fitness
- Piscina
- Deck molhado
- Solário
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás331 m
- Estação EucaliptosLinha 5 – Lilás994 m
Parque
- Parque Ibirapuera768 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera360 m
Feira
- Feira Rua CanáriosMoema · domingo84 m
- Feira Tuim e Inhambusexta-feira471 m
Escola privada
- Gaivota I EscolaEducação Infantil / Ensino Fundamental141 m
- Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEducação Infantil / Ensino Fundamental / Ensino Médio146 m
Escola pública
- Cesar MartinezEnsino Fundamental727 m
- EMEI Anita Costa daEducação Infantil736 m
Heliponto
- Edifício Edel Trade Center447 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
