MoemaSP
Mirage Ibirapuera
Em Moema, em frente ao Clube Monte Líbano e a 800 metros do Ibirapuera, um edifício de um apartamento por andar com plantas de 238 m².
Avenida República do Líbano, 2354 · Moema, São Paulo/SP · CEP 04502-300
- 4 suítes
- 238 m²
- 3 vagas
- Entrega
- 2024
- Unidades
- 61
- Por andar
- 1
História
Da Toledo Ferrari, com participação da DZ Inc, arquitetura de Jonas Birger, decoração da Suíte Arquitetos e paisagismo da Cardim, o Mirage Ibirapuera fica em Moema, em frente ao Clube Monte Líbano e a cerca de 800 metros do Parque Ibirapuera. A torre reúne a parte residencial, de um apartamento por andar, e uma ala de studios.
- Conceito: o residencial de baixa densidade somado a uma ala de studios, em Moema.
- Curiosidades: a entrada principal da base é a parte residencial; há também 41 studios de 19 a 25 m² em ala separada.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 24 andares. Parte residencial: 19 apartamentos-tipo de 238 m² (4º ao 22º, um por andar) e 1 cobertura duplex de 427 m²; mais 41 studios de 19 a 25 m² em ala separada. Total de 61 unidades. Terreno de 1.200 m².
- Metragens
- 238 m² (4 suítes, 3 vagas) na parte residencial; cobertura duplex de 427 m² (4 vagas).
- Vagas
- 3 vagas no tipo, 4 na cobertura.
- Diferenciais estruturais
- produto misto (residencial de alto padrão e studios), com lazer no 3º pavimento.
- Registro e parâmetros
- terreno 600 m² (planilha cartorial; a ficha do empreendimento cita 1.200 m²) · 1 torre · áreas privativas de 238 m² (tipo) e 427 m² (cobertura duplex) · 4 suítes · 3 a 4 vagas · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Piscina climatizada adulto e infantil
- Academia
- Salão de festas integrado à área gourmet externa
- Playground
- Bicicletário
- Churrasqueira
- Forno de pizza
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás444 m
- Estação AACD-ServidorLinha 5 – Lilás844 m
Parque
- Parque Ibirapuera670 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera543 m
Feira
- Feira Rua dos CanáriosMoema · domingo642 m
- Feira Rua Chavessexta-feira744 m
Escola privada
- E.E.I. PinguimEducação Infantil130 m
- CETAO Centro de Estudos em OdontologiaEducação Profissional226 m
Escola pública
- César MartinezEnsino Fundamental264 m
- EMEI Anita CostaEducação Infantil274 m
Heliponto
- Edifício Edel Trade Center298 m
- Hospital Edmundo Vasconcelos896 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
