MoemaSP
Park Avenue
Em Moema, com vista permanente para o Ibirapuera, uma torre da Eztec com plantas de 240 m² e gerador para 100% do prédio.
Avenida República do Líbano, 2324 (esquina com a Alameda dos Arapanés) · Moema, São Paulo/SP · CEP 04502-300
- 240 m²
- 4 vagas
- Entrega
- 2025
- Unidades
- 44
História
Da Eztec com a Fraiha, com arquitetura de Pablo Slemenson, interiores de Fernanda Marques e paisagismo de Alex Hanazaki, o Park Avenue fica em Moema, com vista permanente para o Parque Ibirapuera, o Clube Monte Líbano e o Parque das Bicicletas, a 650 metros do metrô. É um dos três “Park” do lote, ao lado do Park Lane Ibirapuera (também da Eztec) e do Park View.
- Conceito: o alto padrão com vista permanente para o Ibirapuera, em Moema.
- Curiosidades: a área técnica é separada dos apartamentos, e o gerador atende 100% do prédio.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 44 unidades, 102 m de altura, 2 elevadores sociais por final, com controle de acesso. Terreno de 2.500 m².
- Metragens
- tipo de 240 m² (3 suítes, 4 vagas e depósito) e 298 m² (4 suítes, 4 vagas e depósito); coberturas de 464 e 579 m² (4 suítes, 6 vagas e depósito).
- Vagas
- 4 vagas no tipo, 6 nas coberturas.
- Diferenciais estruturais
- gerador para 100% do prédio, área técnica separada dos apartamentos e soluções sustentáveis.
- Registro e parâmetros
- terreno ≈2.500 m² · torre única · áreas privativas de 240 e 298 m² (tipo) e 464 e 579 m² (coberturas) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Lazer completo para adultos
- Crianças (detalhamento sob consulta)
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás463 m
- Estação AACD-ServidorLinha 5 – Lilás870 m
Parque
- Parque Ibirapuera614 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera564 m
Feira
- Feira Rua CanáriosMoema · domingo621 m
- Feira Rua Chavesesquina · sexta-feira794 m
Escola privada
- E.E.I. PinguimEducação Infantil132 m
- Lar Escola AACDEnsino Fundamental257 m
Escola pública
- César MartinezEnsino Fundamental323 m
- EMEI Anita CostaEducação Infantil333 m
Heliponto
- Edifício Edel Trade Center532 m
- Hospital Edmundo Vasconcelos905 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
