Park View
Na Vila Nova Conceição, a estreia da Marquise em São Paulo: duas torres com o "dream team" Aflalo Gasperini, Abbud e Fernanda Marques.
Rua Bastos Pereira, 55 · Vila Nova Conceição, São Paulo/SP · CEP 04507-010
- 3–4 suítes
- 175–177 m²
- 3–4 vagas
- Entrega
- 2025
- Unidades
- 52
- Por andar
- 2
História
Da Marquise, em sua estreia em São Paulo, com a Exemplar, e com arquitetura do Aflalo Gasperini, paisagismo de Benedito Abbud e interiores de Fernanda Marques, o Park View é um conjunto de duas torres ancorado em rua silenciosa e arborizada da Vila Nova Conceição, a poucos passos do Parque Ibirapuera. É um dos três “Park” do lote, ao lado do Park Avenue (que divide com ele a assinatura de Fernanda Marques) e do Park Lane Ibirapuera.
- Conceito: o alto padrão de duas torres com time de assinatura, na Vila Nova Conceição.
- Curiosidades: as torres se chamam Central Park e Hyde Park, e a operação teve consultoria da Porsche Consulting.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 2 torres (Central Park e Hyde Park), 52 unidades. Terreno de 3.106 m². 1º pavimento de giardinos, 2º ao 12º tipo, 13º com coberturas duplex.
- Metragens
- tipo de 175 a 177 m² (3 suítes, 3 vagas e depósito); giardinos de 195 a 336 m²; coberturas duplex de 338 m². 3 a 4 suítes.
- Vagas
- 3 a 4 vagas, com depósito.
- Diferenciais estruturais
- time de assinatura e consultoria de operações da Porsche Consulting.
- Registro e parâmetros
- terreno 3.107 m² (planilha cartorial) · testada 79 m · 2 torres · 12 andares · 2 unidades por andar · 52 unidades · 3 banheiros · áreas privativas de 175, 196, 309 e 339 m² (tipo) e 339 m² (cobertura) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZC · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 48 m.
Lazer e facilities
- Piscina aquecida adulto e infantil
- Deck molhado
- Sauna
- Espaço relax
- Academia
- Salão e lounge de festas
- Lounge externo
- Delivery room
- Espaço kids
- Playground
- Pet place
- Jardim
- Solário
- Hall social
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Parque
- Parque Ibirapuera700 m
Feira
- Feira Vila Nova Conceiçãoterça-feira542 m
- Feira Av. República do Líbanoproximidades · sábado957 m
Escola privada
- Escola Nova LourençoUnidade IV · Ensino Médio439 m
- Escola Nova LourençoUnidade I · Ensino Fundamental441 m
Escola pública
- Aristides de CastroEnsino Fundamental490 m
- Martim FranciscoEnsino Fundamental / Ensino Médio573 m
Heliponto
- Edifício Corporate Park157 m
- Spazio Faria Lima373 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
