Bellis Vila Nova Conceição
Numa rua tranquila da Vila Nova Conceição, um edifício de linhas retas e esbeltas, com jardineiras de concreto desenhando a fachada e terraços voltados ao nascente.
Rua Dina, 76 · Vila Nova Conceição, São Paulo/SP · CEP 04508-040
- 162 m²
- 2 vagas
- Entrega
- 2022
- Por andar
- 1
História
Da Munir Abbud, com construção da Tecnum, arquitetura do Aflalo/Gasperini, paisagismo da Soma e decoração de Juliana Abbud, o Bellis ancora-se numa rua tranquila, paralela à Av. Santo Amaro, a poucas quadras do Ibirapuera e da Praça Pereira Coutinho. A arquitetura é de esbeltez e linhas retas, com volumetria minimalista.
- Conceito: esbeltez e minimalismo, com terraços generosos voltados ao nascente.
- Curiosidades: as jardineiras em concreto aparente demarcam a fachada e dão a identidade do edifício.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: minimalista, de linhas retas e concreto aparente.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 18 pavimentos, um apartamento por andar. Terreno de cerca de 589 m².
- Metragens
- de 162 m² no tipo a 302 ou 303 m² nas coberturas duplex; há garden de 246 m².
- Vagas
- 2 vagas no tipo, até 4 nas coberturas.
- Diferenciais estruturais
- elevador privativo, ventilação cruzada, vidros e caixilhos antirruído e gerador para 100%.
- Registro e parâmetros
- terreno 598 m² · testada 22 m · 1 torre · 16 andares · 17 unidades (1 por andar) · 2 dormitórios · 2 vagas · 2 banheiros · 2 elevadores · áreas privativas de 162 m² (tipo) e 302 m² (cobertura duplex) · competência registral 4º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Áreas comuns do condomínio (detalhamento sob consulta)
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Parque
- Parque Ibirapuera694 m
Feira
- Feira Vila Nova Conceiçãolocal s/ informação · terça-feira681 m
- Feira República do Líbanosábado806 m
Escola privada
- Escola Nova LourençoUnidade IV · Ensino Médio251 m
- Escola Nova LourençoUnidade I · Ensino Fundamental252 m
Escola pública
- Martim FranciscoEnsino Fundamental / Ensino Médio384 m
- Aristides de CastroEnsino Fundamental510 m
Heliponto
- Edifício Corporate Park179 m
- Hospital São Luiz300 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
