MoemaSP
Cyrela Moema by YOO
Em Moema, ao lado do Shopping Ibirapuera, o primeiro design de Philippe Starck e do YOO Studio na região: morar com a alma de um hotel de assinatura.
Av. dos Imarés, 182 · Moema, São Paulo/SP · CEP 04085-000
- 3–4 suítes
- 252–273 m²
- 3–4 vagas
- Entrega
- 2025
- Unidades
- 52
- Por andar
- 4
História
Da Cyrela, com arquitetura do LE Arquitetos e paisagismo de Benedito Abbud, o Cyrela Moema by YOO tem como grande diferencial o design de interiores e das áreas comuns assinado por Philippe Starck e o YOO Studio. Os ambientes são inspirados em hotéis de assinatura, a 300 metros do metrô Eucaliptos e ao lado do Shopping Ibirapuera.
- Conceito: o morar com sensibilidade de hotelaria de grife, sob a batuta de Philippe Starck.
- Curiosidades: o projeto traz o YOO Club, marca de áreas comuns dos empreendimentos YOO mundo afora.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de assinatura internacional, inspirada em hotelaria de luxo.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 13 pavimentos, 4 apartamentos por andar, 5 elevadores, cerca de 52 apartamentos. Terreno de 2.500 m².
- Metragens
- de 252 a 273 m² (anúncios citam até 290 m²); 3 a 4 suítes.
- Vagas
- 3 a 4 vagas, com hall social privativo.
- Diferenciais estruturais
- varanda gourmet, sala íntima com terraço e design assinado por YOO/Philippe Starck.
- Registro e parâmetros
- terreno 5.900 m² · testada 0 m · 1 torre · 13 andares · 4 por andar · 52 unidades · 4 dormitórios · 4 vagas · 4 banheiros · 5 elevadores · áreas privativas de 270 m² (tipo) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZEU · potencial construtivo 4x · gabarito de altura livre.
Lazer e facilities
- Lobby
- Bar
- Brinquedoteca
- Sky lounge
- Terraço com cascata
- Pool lounge
- Piscina interna e externa
- Piscina infantil
- Deck
- Day house privativo
- Academia
- Yoga
- Sala de relaxamento
- Sauna seca e a vapor
- Spa
- Quadra recreativa e de tênis
- YOO Club
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação EucaliptosLinha 5 – Lilás254 m
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás1.109 m
Parque
- Parque Linear Invernada1.271 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera1.010 m
Feira
- Feira Demóstenes e Otávio Tarquinoquarta-feira496 m
- Feira Av. Ibirapueraquarta-feira663 m
Escola privada
- Colégio Augusto LaranjaUnidade I · Ensino Fundamental / Ensino Médio108 m
- Colégio Augusto LaranjaUnidade III · Educação Infantil152 m
Escola pública
- EMEI Ignácio Henrique RoteiroProfessor · Educação Infantil464 m
- Napoleão de Carvalho FreireProfessor · Ensino Fundamental / Ensino Médio537 m
Heliponto
- Edifício Edel Trade Center1.265 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
