MoemaSP
Dolce Moema
Em Moema, um edifício de um apartamento por andar com hall social de pé-direito duplo de cinco metros e gerador que atende até o ar-condicionado.
Av. Jurucê, 506 · Moema, São Paulo/SP · CEP 04080-012
- 4 suítes
- 278 m²
- 4 vagas
- Entrega
- 2019
- Unidades
- 18
- Por andar
- 1
História
Construído pela Barbara Engenharia, com arquitetura da Königsberger Vannucchi, decoração de João Armentano e paisagismo da EKF, o Dolce Moema é um alto padrão de um apartamento por andar, próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera e à Estação Moema. A chegada se dá por um hall social imponente, de pé-direito duplo de cinco metros, um convés de boas-vindas que ancora o tom de toda a casa.
- Conceito: a privacidade de um morador por andar, com hall de chegada de forte presença.
- Curiosidades: o edifício está fora da rota aérea, o que favorece o sossego em Moema.
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorEstética e escassez
- Estética: contemporânea de alto padrão.
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- torre única, 18 pavimentos, 18 unidades (17 tipo e 1 cobertura duplex), um apartamento por andar, 2 elevadores.
- Metragens
- 278 m² no tipo e 431 m² na cobertura duplex; 4 suítes (a master com varanda).
- Vagas
- 4 vagas no tipo, 5 na cobertura, com depósito.
- Diferenciais estruturais
- hall social de 69 m² com pé-direito duplo de 5 m, guarita blindada climatizada, automação de portões e gerador a diesel para áreas comuns e apartamentos.
- Registro e parâmetros
- terreno 1.280 m² · testada 44 m · 1 torre · 17 andares · 1 por andar · 18 unidades · 4 dormitórios · 4 vagas · 2 elevadores · áreas privativas de 278 m² (tipo) e 431 m² (cobertura duplex) · competência registral 14º Registro de Imóveis de São Paulo · zoneamento ZM · potencial construtivo 2x · gabarito de altura 28 m.
Lazer e facilities
- Piscina coberta climatizada com raia de 25 m (placas solares)
- Piscina descoberta com solário
- Fitness de 84 m²
- Sala de massagem
- Sauna
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Playground
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Metrô
- Estação MoemaLinha 5 – Lilás688 m
- Estação EucaliptosLinha 5 – Lilás794 m
Shopping
- Shopping Ibirapuera598 m
Feira
- Feira Av. Ibirapueraquarta-feira962 m
- Feira Rua CanáriosMoema · domingo972 m
Escola privada
- Brazilian International SchoolEducação Infantil / Ensino Fundamental / Ensino Médio111 m
- Colégio Internacional Ítalo BrasileiroEducação Infantil / Ensino Fundamental / Ensino Médio165 m
Escola pública
- EMEF Professor João Carlos da Silva BorgesEnsino Fundamental739 m
- EMEI Professora Lucy Garcia SalgadoEducação Infantil775 m
Heliponto
- Edifício Edel Trade Center779 m
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias especiais e soluções que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorNo Fragata Clube
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorInteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Falar com um advisorImpostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
