MoemaSP
Nuv Moema
Na arborizada Avenida Jamaris, em Moema, uma torre única de 38 residências de quatro suítes — o partido nasce do pé-direito duplo de 5,48 m no living, que traz a sensação de casa ao morar vertical.
Avenida Jamaris, 633 · Moema, São Paulo/SP
- 4 suítes
- 207–208 m²
- 3 vagas
- Unidades
- 38
História
O Nuv Moema é da Planik, incorporadora paulistana em atividade desde 1982, e nasce de um desejo de projeto específico: o pé-direito duplo. Foi ele que guiou a concepção da forma do edifício e da fachada, com volumes alternados e floreiras. A arquitetura é da Arara Arquitetura, os interiores da Claudia Albertini e o paisagismo da Cardim Arquitetura, orientado pela biofilia — flora nativa e vegetação distribuída em níveis. A incorporadora declara previsão de entrega para 2028; o ano não é fixado aqui enquanto a obra não conclui.
- Conceito: o pé-direito duplo de 5,48 m no living e no terraço como matéria de projeto — luz natural e proporção de casa num edifício residencial.
- Curiosidades: projeto 100% residencial em torre única, com hall social privativo e depósito exclusivo no subsolo em todas as unidades.
Arquitetura e estética
A Arara Arquitetura partiu do pé-direito duplo para desenhar a forma do edifício: volumes alternados e floreiras traduzem o gesto na fachada, e o living duplo de 5,48 m amplia a entrada de luz. Os interiores da Claudia Albertini trabalham tons neutros e terrosos, revestimentos rústicos e tecidos naturais; o paisagismo da Cardim Arquitetura segue a biofilia, com flora nativa brasileira e espécies frutíferas integrando os espaços internos e externos.
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 1 torre, 38 unidades, projeto 100% residencial.
- Metragens
- 208 m² nos pavimentos pares e 207 m² nos ímpares (4 suítes); duplex de 445 m² (final 1) e 447 m² (final 2).
- Vagas
- 3 vagas no tipo.
- Diferenciais estruturais
- terreno de 1.353 m² · pé-direito duplo de 5,48 m no living · hall social privativo · depósito exclusivo no subsolo · piscinas climatizadas · gerador full nos apartamentos · ventilação natural em todas as suítes.
- Registro e parâmetros
- terreno 1.353 m² · 1 torre · 38 unidades · 4 dormitórios (suítes) · áreas privativas de 207 e 208 m² (tipo) e 445 a 447 m² (duplex) · zoneamento ZM. (Lançamento em obras: parâmetros registrais a consolidar na averbação de conclusão.)
Lazer e facilities
- Piscina descoberta
- Piscina coberta
- Piscina infantil
- Solário
- Deck molhado
- Fitness
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Playground
- Praça com lareira
- Churrasqueira
- Lounge coberto
- Lounge descoberto
- Pet place
- Espaço delivery
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Moema: o endereço
A Avenida Jamaris é uma das vias arborizadas do miolo residencial de Moema, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e com acesso fácil às avenidas Ibirapuera, República do Líbano e Bandeirantes. É o Moema de morar: comércio completo a pé, colégios tradicionais no entorno e a rotina resolvida dentro do quarteirão, sem que o verde do parque deixe de estar a uma caminhada. A avenida corre no limite entre Moema e o Planalto Paulista, e é como endereço de Moema que o mercado a lê.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
