Emilie Moema

Historia

El Emiie es un lanzamiento de SKRi (marzo de 2025) en un terreno de esquina en Moema, a pocos minutos del Parque Ibirapuera y del metro Moema. Proyecto de LE Arquitetosi, interiores de Claudia Albertinii y paisajismo de Benedito Abbudi: los estudios forman la base del edificio y sostienen un área de ocio elevada, con los apartamentos de 3 suites a partir del 8.º piso. Entrega prevista para 2028.

Arquitectura y estética

El diseño de LE Arquitetosi es legible desde afuera: columnas aparentes ordenan la fachada en ritmo vertical, y los jardines no se concentran en la planta baja — aparecen escalonados, distribuidos en diferentes niveles a lo largo del volumen. La sección explica el resto: los estudios forman la base del edificio y sostienen un área de ocio elevada, de modo que los apartamentos de tres suites solo comienzan en el octavo piso, en un terreno de esquina de 1.400 m² que es lo que la manzana tenía para ofrecer. Interiores de Claudia Albertinii y paisajismo de Benedito Abbudi, responsable del verde interno y externo.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea, marcada por columnas aparentes y jardines escalonados.

Ficha técnica

Torres y unidades

composición de torres y unidades no especificada. Terreno de 1.400 m².

Metrajes

apartamentos tipo de 160 a 161 m² (3 suites); áticos triplex de 345 m² y 370 m².

Cocheras

2 en el tipo y 3 en los áticos.

Diferenciales estructurales

fachada con columnas aparentes y jardines en diferentes niveles, con paisajismo interno y externo integrado.

Registro y parámetros

terreno 1.400 m² · áreas privativas de 160 a 161 m² (tipo) y áticos triplex de 345 y 370 m² · competencia registral 14º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU · potencial constructivo 4x · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Lobby
• Delivery
• Espacio de fiestas
• Área de juegos
• Ludoteca
• Espacio gourmet
• Lounge gourmet
• Terraza gourmet
• Fitness
• Piscina
• Deck húmedo
• Solárium

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Moema: la dirección

Ochenta y cuatro metros: es lo que separa el número 531 de la Avenida Lavandisca de la feria del domingo de la Rua dos Canários, la más tradicional de Moemai. La medida dice lo que es esta dirección — una vía corta de nombre de ave, residencial, apoyada por detrás en el frente comercial de la Avenida Ibirapuerai, de donde vienen la Estação Moemai de la Línea 5 – Lila a trescientos metros y el Shopping Ibirapuerai a trescientos sesenta. Dos escuelas quedan a menos de ciento cincuenta metros y el Parque Ibirapuerai a diez minutos a pie. Es el diseño clásico de la Moema dos Pássaros: manzana silenciosa de un lado, ciudad entera del otro, y la distancia entre ambas medida en pasos.