ParaísoSP
Le Six Apartments
No Paraíso, entre a Avenida Paulista e o Ibirapuera, o Le Six é um lançamento da Lavvi em três torres — 156 a 264 m² — que estreia na cidade um conceito inédito: condomínio residencial com serviços de hotelaria, operado pela CBRE.
Rua Cubatão, 33 · Paraíso, São Paulo/SP · CEP 04013-040
- 4 suítes
- 156–264 m²
- 2–3 vagas
- Andares
- 27
- Unidades
- 148
- Por andar
- 2–4
História
Da Lavvi — a incorporadora de grife nascida da parceria com a Cyrela —, o Le Six ocupa um terreno na Rua Cubatão, numa das localizações mais valorizadas de São Paulo, entre a Paulista e o Ibirapuera. O projeto traz um conceito inédito na capital: um residencial com serviços inspirados na hotelaria internacional, em parceria com a CBRE, referência global em gestão imobiliária — concierge, doorman 24h, mensageria, assessoria esportiva e app de reservas. A incorporadora declara o empreendimento em construção; o ano de entrega não é fixado aqui enquanto a obra não conclui.
- Conceito: o “6 estrelas” — o primeiro residencial de São Paulo com serviços de hotelaria geridos pela CBRE.
- Curiosidades: implantação de baixa densidade, com apenas 2 a 4 apartamentos por pavimento, e elevador privativo.
Arquitetura e estética
Arquitetura da MCAA Arquitetos, de linhas contemporâneas e fachada ativa: três torres de térreo mais 27 pavimentos, que priorizam iluminação natural e a integração entre os espaços sociais e privativos. Decoração e curadoria dos ambientes por Cássia Kroeff e paisagismo de Benedito Abbud, que conecta a praça central e o solário à ambientação interna.
Estética e escassez
Raridade
Ficha técnica
- Torres e unidades
- 3 torres, térreo mais 27 pavimentos, 148 unidades no condomínio, com 2 a 4 apartamentos por pavimento. As Torres 1 e 2 são residenciais; a Torre 3 abriga também unidades HMP.
- Metragens
- de 156 a 264 m² (plantas de 156, 203 e 264 m²), com 3 a 4 suítes.
- Vagas
- 2 a 3 vagas.
- Diferenciais estruturais
- serviços de hotelaria geridos pela CBRE; baixa densidade por pavimento; elevador privativo; fachada ativa com lojas.
- Registro e parâmetros
- 3 torres · térreo + 27 pavimentos · 148 unidades · 2 a 4 por pavimento · 3 a 4 suítes · 2 a 3 vagas · áreas privativas de 156 a 264 m² · competência registral 1º Registro de Imóveis de São Paulo · zona do Paraíso, entre a Paulista e o Ibirapuera. (Lançamento: parâmetros registrais a consolidar na averbação de conclusão.)
Lazer e facilities
- Piscina coberta com raia de 25 m
- Piscina descoberta
- Spa
- Sauna seca e úmida
- Salão de festas
- Salão gourmet
- Sky lounge
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- Playground
- Academia (pilates, funcional e alongamento)
- Quadra de tênis oficial
- Lounge com lareira
Localização e entorno
Pontos de interesse · distâncias em metros
Paraíso: o endereço
O Paraíso é um bairro central e residencial encostado na Avenida Paulista, servido pelo metrô e vizinho do Parque Ibirapuera. A Rua Cubatão, no trecho baixo próximo à Paulista, faz endereço nesse encontro: caminhada até o parque, minutos até a avenida e os hospitais de referência, num tecido calmo às portas do maior eixo corporativo e cultural da cidade.
No Fragata Clube
Concepção & obra
A concepção do projeto, as decisões de obra e as histórias que não entram no material de vendas. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Curiosidades
Detalhes de acabamento, tipologias e trunfos do edifício que só quem conhece o prédio por dentro sabe. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Moradores & Bastidores
O perfil de quem escolheu este endereço e a comunidade que se formou aqui. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Inteligência interna
O histórico real de vendas do endereço, a leitura de valorização e liquidez, e tudo o que a Fragata acompanha de perto sobre a vida de cada condomínio. Informação reservada do Clube — disponível a compradores e moradores em conversa com seu advisor.
Impostos & taxas · da aquisição
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
Simulador · Fragata Clube
Parcela estimada
R$ 19.123/mês
Valor financiado
R$ 1.750.000
Entrada
R$ 750.000
Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela Price · valores indicativos.
Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela Price · valores indicativos.
