Edge Pinheiros

História

O Edge Pinheiros nasceu de uma ambição incomum para um terreno urbano compacto: erguer, numa esquina movimentada de Pinheirosi, uma torre única e escultural, capaz de ter identidade própria sem abrir mão de privacidade e luz. A incorporação é da One Innovationi (também grafada One DI), casa que traz para o produto contemporâneo a bagagem de décadas da construção paulistana. O projeto de arquitetura é da MCAA Arquitetosi, os interiores são de Chris Silveirai e o paisagismo é de Benedito Abbudi — um dos nomes mais respeitados do paisagismo brasileiro.

Entregue no fim de 2024, o edifício ocupa o terreno de esquina entre a Rua Artur de Azevedo e a Rua Antônio Bicudo, o que abre a torre para a paisagem por dois lados. São 23 pavimentos residenciais servindo apenas 47 apartamentos, a razão de dois por andar — uma densidade deliberadamente baixa para o padrão do bairro.

• Conceito: uma escultura habitada. Os elementos curvos da fachada não são só estética: garantem privacidade e banham de luz natural o andar de lazer, no primeiro pavimento.
• Reconhecimento: o Edge Pinheiros recebeu o Prêmio Master Imobiliário 2025, distinção criada em 1994 e conhecida como o “Oscar do mercado imobiliário”, concedida pela Fiabci-Brasil e pelo Secovi-SP. Ficou entre as obras premiadas do ano — um selo raro, que reconhece excelência de concepção, projeto e execução.

Arquitetura e estética

A assinatura do Edge é a fachada curva, que dá ao prédio um contorno reconhecível à distância e resolve, de um só gesto, três problemas: identidade visual, privacidade das unidades e iluminação generosa da área de lazer. A linguagem é contemporânea e autoral, do exterior aos interiores concebidos por Chris Silveirai — sofisticação e dinamismo em todos os ambientes. Os apartamentos entregam terraços gourmet e depósito privativo, num acabamento pensado para o morador de alto padrão.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea e autoral, com a fachada curva como assinatura — sofisticação e dinamismo do exterior aos interiores de Chris Silveirai.

Ficha técnica

Torres e unidades

1 torre, 23 pavimentos residenciais (mais subsolos, térreo, andar de lazer e coberturas duplex), 2 apartamentos por andar, 47 unidades no total.

Metragens

apartamento-tipo de 231 m² (4 suítes); coberturas duplex de 431 m².

Vagas

3 por unidade (4 em tipologias específicas).

Terreno e parâmetros

terreno de 2.897 m²; competência registral no 10º Registro de Imóveis de São Paulo; zoneamento ZEU; potencial construtivo 4x; gabarito de altura livre.

Diferenciais estruturais

fachada curva com identidade própria; terraços gourmet nas unidades; depósito privativo.

Lazer e facilities

• Piscina coberta com raia de 20 m
• Piscina descoberta com raia de 25 m
• Wellness com spa e sala de massagem
• Academia e terraço fitness
• Praça/jardim
• Salão gourmet
• Brinquedoteca
• Playground
• Pet place
• Portaria

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Pinheiros: o endereço

Poucos bairros traduzem a São Paulo contemporânea como Pinheirosi: a vida cultural do Largo da Batata e da Rua dos Pinheiros, a gastronomia da Teodoro Sampaio, a malha de galerias, cafés e bares, e a proximidade imediata do eixo financeiro da Faria Limai. A Linha 4 – Amarela do metrô, com as estações Fradique Coutinhoi e Faria Limai ao alcance de uma caminhada, conecta o endereço ao restante da cidade sem carro. É um bairro de densa oferta de alto padrão — a maior parte do estoque de luxo local está em unidades amplas, acima de 150 m² —, e o Edge se posiciona no topo desse segmento, com o diferencial da baixa densidade.