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FRAGATA
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Ladispoli

Disponível · Vila Nova Conceição

Apartamento à venda com 193 m² - 4 quartos, sendo 2 suítes, e 4 vagas - Vila Nova Conceição/SP

2 suítes6 banheiros193 m² de área4 vagas
Apartamento de 193 m² de área útil no Ladispoli, na Rua Afonso Braz, na Vila Nova Conceição. Planta bem distribuída com quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de banheiro social e lavabo. O living é generoso e se integra à varanda; a cozinha é ampla, com boa circulação, e a área de serviço tem dependência com banheiro. Quatro vagas de garagem. O condomínio oferece lazer completo, com piscina de raia, academia, salão de festas, bicicletário e sala de motorista. A Vila Nova Conceição é um raro encontro entre o coração da cidade e a tranquilidade de um bairro residencial, com ruas arborizadas e baixa densidade a poucos minutos do Parque Ibirapuera. A própria Rua Afonso Braz concentra o polo gastronômico do bairro, e o Shopping Ibirapuera e o Parque do Povo completam a oferta de lazer e conveniência da região. É um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil, com oferta de terrenos e unidades cada vez mais escassa.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 160.500
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 24.075
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 16.585
Total estimadoR$ 201.160

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 5.400.000
30% · R$ 1.620.000
20 anos

1ª parcela

R$ 53.172/mês

Última parcela

R$ 15.906/mês

Renda necessária

R$ 177.240

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Movimento EscolaEnsino73 m
  • Praça Pereira CoutinhoVerde264 m
  • Maple Bear Canadian School Vila Nova ConceiçãoEnsino285 m
  • Ibirapuera Park HotelLazer e compras299 m
  • Colégio Companhia de MariaEnsino393 m
  • Colégio MobileEnsino401 m
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEnsino704 m
  • Gaivota I EscolaEnsino708 m
  • Colégio AvançoEnsino767 m
  • Hospital São LuizSaúde787 m
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